Konuta, faize, peşinata indirim atağının detayları yarın açıklanıyor!

Stoktaki konutlarını eritmek ve sektörü canlandırmak için harekete geçen konut sektörünün önde gelen dernekleri, kamunun da desteğini alarak ikinci bir konut kampanyası başlatmak için startı vermek üzere… Emlak Konut GYO ile Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği ( KONUTDER ), İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) ile Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği’nin (GYODER) üyesi onlarca firma ve proje kampanyaya dahil olacağı belirtilen kampanyanın detayları, yarın bir basın toplantısıyla açıklanacak. Kampanyaya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da destek verecek.

Hem fiyatta, hem faizde indirim fırsatı olacak!

Firmalar bankalar olmadan kendi bünyelerinde 120 aya kadar faizi 0.98’e çekmeyi planlıyor. Diğer bir önemli hamle de indirim olacak. Firmalar konut fiyatlarında yüzde 10 ile 20 arasında indirim yapacak. Yüzde 20 olan peşinat oranın da yüzde 10’a çekilmesi kalan farkın ara ödemeler şeklinde alınması da planlanıyor. 2 ay sürecek kampanyayla hedeflenen, dolar ya da altından gelir sağlayan, yastık altı birikimi olan vatandaşı gayrimenkul pazarına yönlendirmek.

Mayıs ve Haziran’da 8 milyarlık satış hacmi yaratıldı

Gayrimenkul sektörünü temsil eden 3 çatı derneği KONUTDER, GYODER VE İNDER, 15-Mayıs-15 Haziran tarihleri arasında da bir kampanya yapmıştı. Kamu bankaları öncülüğünde faiz yüzde 0.98’e çekilince gayrimenkul sektörü temsilcileri peşin alımda yüzde 20 indirim yapacaklarını açıklamıştı. Peşinat da yüzde 5’e çekilmişti. 100’den fazla firmanın katıldığı kampanya konut pazarında hareketlilik yarattı. Toplam 8 milyarlık bir satış hacmi oluşunca kampanya 30 Haziran’a uzatılmıştı. Ancak o kampanyada bankalar faiz desteği sunmuştu. Bu kampanyada ise hem faiz hem indirim firmalarca yapılacak.

Stokların eritilmesi için hangi beklentiler var?

1- 2001’de bankacılık yapma yetkisi sonlandırılan Emlak Bankası , 17 yıl aradan sonra faaliyete geçti. Yeni adı Emlak Bank olan kurumun hem gayrimenkul pazarı hem de vatandaş için önemli adımlar atması bekleniyor.

2- Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı gayrimenkul firmalarından stok bilgisi istedi. Bu stokların erimesi ve nakit akışı sağlanması için her iki bakanlık çalışıyor.

3- Kurulacak bir fon üzerinden bu konutların sermaye piyasasına kazandırılması gündemde. Diğer bir beklenti ise Emlak Bank’ın belli iskontolarla firmaların stoklarını alıp, bunları vatandaşa uygun koşullarla satması.

4- Bakanlıktan diğer bir beklenti ise ilk evini alacak vatandaşa teşvikler sunulması.