Mayıs’ta satışların % 67’si bitmemiş konut stoğundan

Reidin-GYODER Mayıs Yeni Konut Fiyat Endeksi Mayıs ayı verileri açıklandı. Buna göre, Yeni Konut Fiyat Endeksi Mayıs’ta bir önceki aya göre yüzde 0,28 oranında artarak, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,55 oranında artış gerçekleştirdi. Endeks Mayıs ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası'nda yer alan markalı konut projelerinde % 0,26 oranında; İstanbul Avrupa Yakası'nda yer alan markalı konut projelerinde % 0,28 oranında arttı.

Markalı konutta satışın % 7’si yabancıya

Bitmemiş konutların satış oranında 3 puanlık bir düşüş, bitmiş konutların satış oranında ise yine 3 puanlık bir artış yaşandı. Bitmemiş konutların satış oranındaki düşüş ve bitmiş konutların satış oranındaki artış Mart ayından beri devam ediyor. Ayrıca Yeni Konut Fiyat Endeksi Mayıs ayı stok erime hızı değerlendirildiğinde adet bazlı % 4,5 oranında, metrekare bazlı ise % 4,4 oranında erime gözlemlendi.

Mayıs ayında, markalı konut projelerinin yüzde 7'si yabancı yatırımcılara satıldı. Yabancı yatırımcıların yüzde 37’si 2+1, yüzde 33’ü 3+1’i tercih etti.

Satışta Batman, kirada Bingöl önde

Türkiye genelinde 81 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi Mayıs’ta ise bir önceki aya göre yüzde 0,54 oranında ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,97 oranında artış gerçekleşti. Buna göre Türkiye genelinde konut satış fiyatları son 6 ayda yüzde 4,59, son 1 yılda yüzde 9,97, son 3 yılda yüzde 38,51, son 5 yılda ise yüzde 88,62 oranında arttı. Konut kira değerleri ise son 6 ayda %2,32, son 1 yılda %7,32, son 3 yılda yüzde 27,46, son 5 yılda ise yüzde 66,37 yükseldi.

Mayıs ayında Batman'da metrekare başına konut satış fiyatları % 2,08 oranında arttı ve Batman, satış fiyatlarının en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde Artvin'de metrekare başına konut satış fiyatları % 1,83 oranında azaldı ve Artvin satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir oldu. Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi'nde mayıs ayında bir önceki aya göre %0,79 oranında ve geçen yılın aynı dönemine göre ise %7,32 oranında artış gerçekleşti. Mayıs ayında Bingöl'de metrekare başına konut kira değerleri %2,06 oranında arttı ve Bingöl kiraların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde Bayburt'ta metrekare başına konut kira değerleri %2,00 oranında azaldı ve Bayburt kiraların en çok azaldığı şehir oldu.