‘Millet bahçesi’ kararı, Bakırköy’de konut fiyatlarını % 30 artırdı

Mayıs ayında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan ve 29 Ekim’de 3. Havalimanı’nın ilk etabının açılmasına paralel olarak gündeme gelen Atatürk Havalimanı’nın ‘yeşil alan’ yapılması kararı, bu bölgeye yakın ilçedeki konutların konut fiyatlarını da yükseltti. TUVİMER tarafından geliştirilen Tapusor.com verilerinden hazırlanan araştırmaya göre, söz konusu günden sonra bölgeye ilgi artarken, Atatürk Havalimanı arazisi ile sınırı bulunan 8 mahallede konut fiyatları ortalama olarak il genelinin çok daha üzerinde artış gösterdi.

En yüksek artış % 30,4 ile Şenlikköy’de

Bölgeye sınırı bulunan 8 mahalleden en yüksek artış yüzde 30,4 ile Bakırköy’ün Şenlikköy mahallesinde görülürken, onu yüzde yüzde 27,5 ile Basınköy, yüzde 23,8 ile Yeşilköy, yüzde 11,7 ile Ataköy 2-5-6. Mahallesi takip etti. Beşyol'da fiyat artışı yüzde 7 olurken, Ataköy 3-4-11. Mahallesi'nde yüzde 3,6, Yeşilyurt Mahallesi'nde yüzde 2,1, Ataköy 7-8-9-10. Mahallesi'nde yüzde 1,3 artış gözlendi.

Bakırköy’de Mayıs ve Haziran’daki artışlar dikkat çekici

Şehir genelinde yılın ikinci çeyreğinde faiz oranlarının da düşmesi nedeniyle uzun süredir yatay seyreden konut fiyatlarının yüzde 4,8 arttığı görüldü. Ancak söz konusu dönemde Atatürk Havalimanı'na sınırı bulunan 8 mahallenin 5'inde bu rakamın çok daha üzerinde yükseliş görüldü.

Araştırmaya göre, Bakırköy 'de özellikle son 3 ay içerisinde konut satışları ciddi şekilde arttı. Yılın ilk 6 ayında, 2017'nin aynı dönemine göre İstanbul genelinde konut satışları bir miktar da olsa gerilerken, Bakırköy'de yüzde 20 yükseliş görüldü. Önemli artış ise Mayıs ve Haziran aylarında gerçekleşti. Bakırköy'de Mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine göre konut satışları yüzde 54, Haziran’da ise yüzde 45'lik ciddi artış yaşandı. Tapusor.com Genel Koordinatörü Ömer Türkoğlu, "Ortalama konut metrekare değerlerinin İstanbul ortalamasının oldukça üstünde seyrettiği Bakırköy'de kredi faizlerinin bu dönemdeki seviyesinin de desteği ile birlikte pozitif bir hava hissedildiğini söyleyebiliriz. 2018 yılı 3. ve 4. çeyreğinin de tamamlanması ile birlikte yılın bütününü inceleme fırsatı bulacak ve geçmiş dönemlerle daha ciddi karşılaştırmalar gerçekleştirebileceğiz. Böylelikle ‘Millet bahçesi’ projesinin bölge konut piyasasına etkisinin ne seviyede olduğunu daha tanımlı başlıklar altında tespit edebilmeyi hedefliyoruz" değerlendirmesini yaptı.

Konuyla ilgili ek bilgiler için, " Atatürk Havalimanı yeşil alan olunca 5 ilçenin yaşam değeri yükselecek " başlıklı özel haberimizi okuyabilirsiniz.