Bağımsız bölüm, inşaatı bitmiş, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş bir binanın kat mülkiyetine konu olan konut, dükkân, mağaza gibi her bir bölümüne verilen addır. Peki, bağımsız bölüm listesi ve bağımsız bölüm eklentisi nedir, bağımsız bölüm kodu sorgulama işlemi nasıl yapılır?
Devamını Oku
Müstakil ve hisseli tapu kavramları, bir taşınmazın sahiplik yapısını anlamak açısından büyük önem taşır. Müstakil tapu tek kişiye ait mülkiyeti ifade ederken, hisseli tapu birden fazla kişinin pay sahibi olduğu yapıyı gösterir. Tapu türlerini bilmek, alım-satım sürecinde doğru karar vermenizi ve olası anlaşmazlıkların önüne geçmenizi sağlar.
Devamını Oku
Pilon yeri, yüksek gerilim hattı direklerinin bulunduğu ve güvenlik şeridi nedeniyle yapılaşmanın sınırlandığı alanlardır. Tapu kayıtlarında sıkça karşılaşılan bu kavram, arsa kullanımını doğrudan etkiler. Pilon yerlerinde bedel hesaplama ve kamulaştırma süreçleri, taşınmazın değeri ve irtifak hakları dikkate alınarak yasal çerçevede belirlenir.
Devamını Oku
Ham toprak, henüz arsa ya da tarla olarak sınıflandırılmamış ancak tarıma uygun hale getirilebilecek arazilerdir. Kadastro kapsamında genellikle hazineye ait olan bu alanlar, belirli şartlarla kiralanabilir veya satın alınabilir. Tarım ve yatırım açısından potansiyel barındıran ham topraklar, doğru planlama ile verimli hale getirilebilir.
Devamını Oku
Belediyelerin imar çalışmaları sırasında, taşınmaz sahiplerinin bedel karşılığı ya da bedelsiz olarak, taşınmazın tamamını ya da belirli bir kısmını, imar planı çerçevesinde park, yeşil alan, oyun alanı gibi tesislerin kurulumu için kamu yararını gözeterek bırakmasına yola terk ya da kamuya terk adı verilmektedir. Peki, tapuda yola terk işlemi nasıl yapılır, yola terk işleminin iptali nasıl olur, yoldan ihsas nedir?
Devamını Oku