Fiyat belirleme, değerleme ve pazarlık aşamalarını ele alan stratejik satış rehberleri.
Hisseli tapuda habersiz satış, paylı mülkiyete sahip taşınmazlarda en çok merak edilen hukuki konular arasında yer alır. Bir hissedarın diğer paydaşlara haber vermeden satış yapıp yapamayacağı, satışın geçerliliği ve diğer hissedarların sahip olduğu haklar Türk Medeni Kanunu ile ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde değerlendirilir. Bu nedenle hisseli tapu satışlarında hukuki sürecin doğru bilinmesi büyük önem taşır.
Devamını Oku
Tapu üzerine yapılacak gayrimenkul alım, satım gibi işlemler Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinde gerçekleştiriliyor. Tapu Kadastro Merkezlerine gitmeden önce kişilerin randevu almaları gerekiyor. "Tapu randevusu nasıl alınır?" sorusunun detaylı cevabına yazımızda ulaşabilirsiniz.
Devamını Oku
Kiralık evlerde demirbaş olarak kabul edilen eşyalar, kullanım ve bakım açısından hem kiracıyı hem de ev sahibini ilgilendiren önemli unsurlar arasında yer alır. Kombi, ankastre ürünler, lavabo ve petek gibi sabit eşyaların onarım sorumluluğu genellikle ev sahibine aitken, kullanım kaynaklı zararlar kiracının yükümlülüğüne girebilir.
Devamını Oku
Kirada oturduğu evin üçüncü bir kişilere satılması halinde, sürecin nasıl işleyeceği konusunda yeni ev sahibi ve kiracı arasında bazı anlaşmazlıklar doğabiliyor. Ev sahibi evde kiracı varken evi satılırsa ne olur? Kiracının hakları nelerdir? Yeni ev sahibinin hakları nelerdir? gibi soruların cevaplarını sizler için araştırdık.
Devamını Oku
Tapuda pay ve payda hesaplaması; taşınmazın mülkiyetinin net bir şekilde belirlenmesini, paydaşların haklarının korunmasını ve işlemlerin düzenli bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlar. Bu yazımızda, "tapu pay ve payda nedir?", "pay payda hesaplaması nasıl yapılır?" gibi soruların cevaplarını sizler için araştırdık.
Devamını Oku
Hisseli taşınmazlarda hak sahiplerinin paylarının doğru şekilde belirlenmesi, tapu işlemleri açısından önem taşır. Hisseli tapu hesaplama, taşınmaz üzerindeki payların ve bu payların toplam yüzölçümündeki karşılığının belirlenmesini sağlar. Peki, tapu hissesi nasıl hesaplanır? İçeriğimizde tapuda hisse hesaplama, hisse sorgulama ve hisseli tapunun bölünmesine ilişkin detayları bulabilirsiniz.
Devamını Oku