Ev Satış Rehberi

Evini satılığa çıkarmak isteyenlerin akıllarındaki “Daire satış fiyatı nasıl belirlenir?” sorusunun cevabını emlakjet.com ailesi olarak sizler için araştırdık. Evin satış fiyatı belirlenirken evin hangi özelliklerini dikkate almanız gerektiği konusunda ve evin gerçek değeri nasıl hesaplanır? diye soranlar, hazırladığımız bu yazımıza göz gezdirebilirsiniz.

Kirada oturduğu evin üçüncü bir kişilere satılması halinde, sürecin nasıl işleyeceği konusunda yeni ev sahibi ve kiracı arasında bazı anlaşmazlıklar doğabiliyor. Ev sahibi evde kiracı varken evi satılırsa ne olur? Kiracının hakları nelerdir? Yeni ev sahibinin hakları nelerdir? gibi soruların cevaplarını sizler için araştırdık.

Tapu vekaleti, bir kişinin gayrimenkul alım, satım veya kiralama işlemlerini başka bir kişi aracılığıyla gerçekleştirmesine olanak tanır. Noter onaylı olarak düzenlenen bu belge, yetki kapsamı ve sınırları açık şekilde belirlenerek hazırlanmalıdır. Yanlış kullanım riskine karşı vekalet verilen kişi ve şartlar dikkatle kontrol edilmelidir.

Hisseli tapu, bir taşınmazın birden fazla kişi adına kayıtlı olduğunu gösteren resmî bir belgedir. Özellikle alım-satım süreçlerinde büyük önem taşır. Bu içerikte hisseli tapu nedir, tapu hissesi nasıl hesaplanır, nereden sorgulanır ve nasıl bölünür gibi kritik soruların yanıtlarını adım adım ele alıyoruz.

Emlakçı komisyonu ne kadar sorusu, hem kiralama hem de satış işlemlerinde alım–satım sürecine dahil olan herkesin bilmek istediği önemli bir konudur. Komisyon oranları, kanunla belirlenen üst sınırlar ve hizmetin kapsamına göre değişiklik gösterir. Bu içeriğimizde kira işlemlerindeki komisyon oranlarından satış ve arsa işlemlerine kadar tüm detayları adım adım ele alacağız.