Ağustos 2026 TÜİK Enflasyon Verileri
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre Ağustos 2026 döneminde Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) değişim oranları şöyle gerçekleşti:
- Bir önceki aya göre değişim oranı: %1,84
- Bir önceki yılın Aralık ayına göre değişim oranı: %22,07
- Bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı: %31,51
- On iki aylık ortalamalara göre değişim oranı: %31,79
Bu verilerle birlikte Eylül 2026’da uygulanabilecek kira artış oranı da %31,79 oldu. Buna göre Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenen konut ve iş yerlerinde yapılacak zam, bu oranı aşamayacak.
Eylül 2026 Kira Artış Hesaplaması
Eylül 2026 döneminde geçerli olan %31,79 kira artış oranına göre hazırlanan örnek hesaplamalar aşağıda yer almaktadır. Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerlerinde yeni kira tutarı hesaplanırken %31,79’luk kira artış oranı esas alınabilir. Mevcut kira bedeline bu oran üzerinden yapılacak artış eklenerek Eylül 2026 dönemi için ödenecek yeni kira tutarı belirlenebilir.
- 15.000 TL mevcut kira → 4.768,50 TL zam farkı → 19.768,50 TL yeni kira
- 20.000 TL mevcut kira → 6.358 TL zam farkı → 26.358 TL yeni kira
- 30.000 TL mevcut kira → 9.537 TL zam farkı → 39.537 TL yeni kira
- 35.000 TL mevcut kira → 11.126,50 TL zam farkı → 46.126,50 TL yeni kira
- 40.000 TL mevcut kira → 12.716 TL zam farkı → 52.716 TL yeni kira
- 50.000 TL mevcut kira → 15.895 TL zam farkı → 65.895 TL yeni kira
Eylül 2026 Kira Artış Süreci Nasıl İşler?
Eylül 2026’da kira artışı yapılırken öncelikle kira sözleşmesinin yenilenme tarihi dikkate alınır. Sözleşmesi Eylül ayında yenilenen konut ve iş yerleri için Ağustos 2026 enflasyon verileriyle belirlenen %31,79’luk kira artış oranı esas alınır.
Kira artış süreci genel olarak şu şekilde ilerler:
- Kira sözleşmesinin yenilendiği aya göre uygulanabilecek yasal kira artış oranı belirlenir.
- Eylül 2026’da yenilenen sözleşmelerde on iki aylık TÜFE ortalaması olan %31,79, artışta uygulanabilecek üst sınır olarak dikkate alınır.
- Mevcut aylık kira bedeli %31,79 ile çarpılarak zam tutarı bulunur ve bu tutar mevcut kiraya eklenerek yeni aylık kira hesaplanır.
- Kira sözleşmesinde artışa ilişkin bir hüküm bulunuyorsa sözleşmedeki oran ve yasal üst sınır birlikte değerlendirilir.
- Belirlenen yeni kira bedeli, sözleşmenin yenilenmesiyle birlikte yeni kira döneminde geçerli olur.
Eylül 2026 kira artış oranını bilmek, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların yeni dönem kira bedelini doğru değerlendirmesine yardımcı olur. Kiralık daire arayanların veya mevcut sözleşmesini yenileyecek kişilerin kira artışındaki yasal sınırların yanı sıra kiracı hakları konusunda da bilgi sahibi olması önem taşır.
