Teknik Yapı Kartal’da Yücelpark’ı satışa çıkardı

Teknik Yapı, Kartal’daki yeni kentsel dönüşüm projesi Yücelpark’ı satışa çıkardı. Projede 21 dönümlük arazide 10 blokta 825’i lüks konut ve home office ve 17’si ticari ünite olmak üzere 842 bağımsız ünite yer alacak. Teslimlerin ise Haziran 2021 itibariyle yapılmasının hedeflendiği projede % 5 peşinata ek 12., 24. ve 36. aylarda % 5 ara ödemeyle ev sahibi olunabiliyor. Ayrıca kalan % 80 için banka kredisi kullanmak ve aylık bazda % 0,18’e varan faiz avantajından yararlanmak mümkün. Aynı peşinat ve ara ödemeli satışlarda 120 ay gibi uzun vade isteyenlere Teknik Yapı desteğiyle aylık bazda % 0,93’lük faiz uygulanacak.

Yücelpark ’ta isteğe göre firma bünyesinde 12 aya kadar faizsiz taksitlendirme de yapılabiliyor. 12 ay sonrasında ise vadeye göre % 0,10 ile % 0,75 oranlarında vade farkıyla, 50 aya kadar taksitli ev sahibi olunabiliyor. Projede ayrıca kişiye özel ödeme planı da oluşturulabiliyor.

Hem beyaz yakalılara hem ailelere hitap ediyor

Oturum amaçlı bir proje geliştirdiklerini ifade eden Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, bir bloğun home office’e ayrıldığını ve 1+1 ile 2+1 ağırlıklı olduğunu ifade etti. Bu blok özellikle Adliye Sarayı ve çevresinde çalışan beyaz yakalılara hitap edecek. Bir kentsel dönüşüm projesi olan Yücelpark’ta ilk kez 3+1 ve 4+1 sayısının artırıldığını ve % 45 oranına yaklaştığını belirten Durbakayım, böylece ailelere de hitap edildiğinin altını çizdi.

“Fiyatlara bu yıl zam gelebilir” sinyali

Son 7 yılda 7,3 milyar lira değerinde proje üretip 20 binden falza konut üreten Teknik Yapı, 2018 yılı sonuna kadar İzmir ve İstanbul Anadolu Yakası'nda iki yeni projeye başlayacak. Yücelpark’ın lansman toplantısında konuşan Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, seçim sonrasında konut fiyatlarının artabileceğini açıkladı. Durbakayım, “Erken seçim kararı, belirsizliğin kalkmasıyla piyasalarda kendisini belli etti, döviz düşüşe geçti. Uzun dönem yatırımında gayrimenkul daha fazla kazandırıyor. Ancak fiyatlar düşecek diye beklersek, piyasayı kilitleriz. Bu dönemde maliyetlere gelen zamlar fiyatlara yansıtılmadı ancak seçim sonrasında firmaların yapacağı ilk iş, hesap kitap yapıp zamları fiyatlara yansıtmak olacaktır. Biz arsayı uygun alamazsak, uygun fiyatlarla konut satamayız” diye konuştu.

Yücelpark’ta metrekare birim fiyatı 6.135 TL

Metrekare birim fiyatı 6.135 TL olan projede 1+1’ler 329 bin TL, 2+1’ler 523.600 TL, 3+1’ler 725.600 TL, 4+1’ler ise 1.081.700 TL’den başlayan fiyatlarla sunuluyor. Daire genişlikleri 1+1’ler için 46,74 ile 54,68 metrekare, 2+1’ler için 76,63 ile 95,35 metrekare, 3+1’ler için 111,33 ile 132,16 metrekare aralığında değişiyor. 4+1’ler ise 158,14 metrekare genişliğinde olacak. Dairelerin brüt-net metrekare farkı yaklaşık olarak % 33 seviyesinde.

Denize 900 metre mesafede yükseliyor

Kartal Cevizli minibüs caddesi üzerinde, E-5 ve sahil yolu arasında yükselen proje denize 900 metre mesafede. Önümüzdeki yıllarda hizmete girmesi beklenen hızlı tren hattı istisyonunun yanı başındaki proje, şehir dışı ulaşımda da kolaylık sağlayacak.

880 araçlık kapalı otoparka sahip

Yücelpark projesinde 880 araçlık kapalı otopark, açık – kapalı spor alanları, açık hava koşu parkuru ve basketbol sahasıyla oksijen dolu bir ortamda spor yapma imkanı sunulacak. İçinde birden fazla park bulunan proje, çocuklar için çocuk oyun alanları, kreş ve açık hava oyun alanları ile açık havuz, sauna ve buhar odası gibi yaşamı renklendiren sosyal alanlar da yer alacak.