Ankara Sincan Satılık İş Yeri

Ankara Sincan Satılık İş Yeri Fiyatları

İlçeSincan
Satılık Cadde Üstü Dükkan 1
Satılık Cadde Üstü Dükkan 2
Satılık Cadde Üstü Dükkan 3
Satılık Cadde Üstü Dükkan 4
Satılık Cadde Üstü Dükkan 5
YENİ

Satılık Cadde Üstü Dükkan

Sincan, Tandoğan Mahallesi

1 Oda55 m²Bahçe katı03.07.2026

3.000.000 ₺

Seda Nur Akca

Sincan Törekent Mahallesi Satılık Dükkan 1
Sincan Törekent Mahallesi Satılık Dükkan 2
Sincan Törekent Mahallesi Satılık Dükkan 3
Sincan Törekent Mahallesi Satılık Dükkan 4
KREDİYE UYGUN
%23

Sincan Törekent Mahallesi Satılık Dükkan

Sincan, Törekent Mahallesi

1 Oda13 m²Düz Giriş (Zemin)01.07.2026

735.000 ₺950.000 ₺

Re-Mar GayrimenkulAli Rıza Kılınç

Yenikent Cengiz Topel Caddesi 1
Yenikent Cengiz Topel Caddesi 2
Yenikent Cengiz Topel Caddesi 3
Yenikent Cengiz Topel Caddesi 4
Yenikent Cengiz Topel Caddesi 5
KREDİYE UYGUN

Yenikent Cengiz Topel Caddesi

Sincan, Menderes Mahallesi

1 Oda83 m²Düz Giriş (Zemin)27.06.2026

4.950.000 ₺

Emlak DoktoruEmlak DoktoruÖzkan Öztürk

Satılık Depolu Ön Kullanımlı Dükkan 1
Satılık Depolu Ön Kullanımlı Dükkan 2
Satılık Depolu Ön Kullanımlı Dükkan 3
Satılık Depolu Ön Kullanımlı Dükkan 4
Satılık Depolu Ön Kullanımlı Dükkan 5
KREDİYE UYGUN

Satılık Depolu Ön Kullanımlı Dükkan

Sincan, Mustafa Kemal Mahallesi

1 Oda46 m²Düz Giriş (Zemin)14.06.2026

3.190.000 ₺

Beyaz Ev GayrimenkulHalil İşıker

A L C Den Fatihte Dükkan Tapulu 40 M2 Yatırımlık 1
A L C Den Fatihte Dükkan Tapulu 40 M2 Yatırımlık 2
A L C Den Fatihte Dükkan Tapulu 40 M2 Yatırımlık 3
A L C Den Fatihte Dükkan Tapulu 40 M2 Yatırımlık 4
A L C Den Fatihte Dükkan Tapulu 40 M2 Yatırımlık 5
KREDİYE UYGUN
%4

A L C Den Fatihte Dükkan Tapulu 40 M2 Yatırımlık

Sincan, Fatih Mahallesi

1 Oda41 m²Düz Giriş (Zemin)13.06.2026

1.590.000 ₺1.650.000 ₺

Alc Emlak Gayrimenkul DanışmanlığıAlc Emlak Gayrimenkul Danışmanlığıalican yıldız

Satılık Dükkan Önü Açık 1
Satılık Dükkan Önü Açık 2
Satılık Dükkan Önü Açık 3
Satılık Dükkan Önü Açık 4
Satılık Dükkan Önü Açık 5
KREDİYE UYGUN

Satılık Dükkan Önü Açık

Sincan, Plevne Mahallesi

1 Oda43 m²Düz Giriş (Zemin)12.06.2026

1.689.000 ₺

Beyaz Ev GayrimenkulHalil İşıker

Toplam 5 sayfa içerisinde 1. sayfayı görmektesiniz.

Ankara Sincan Satılık İş Yeri İçindeki İlgili İlanlar

Sincan Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı48.094 ₺/m²+25.4%
Ort. Fiyat4.087.990 ₺
Ort. m² Kirası301 ₺/m²+22.7%
Ort. Kira31.352 ₺
Geri dönüş süresi13 yıl
Getiri%7.52

Sincan Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

30 bölge için ortalama m² fiyatları

Fatih
120.3B/m²
Yeniçimşit
94.4B/m²
Malıköy
83.3B/m²
İstasyon
73.8B/m²+67.9%
Saraycık
66.2B/m²+137.2%
İstiklal
65.9B/m²
Yenikayı
61.9B/m²+56.8%
Ahi Evran Osb
53.1B/m²-5.5%
Fevzi Çakmak
53.0B/m²+28.5%
Atatürk
51.5B/m²+63.0%
Osmanlı
50.6B/m²+49.1%
Alcı
50.4B/m²
Ahi Evran
48.8B/m²+8.7%
Menderes
46.5B/m²+20.3%
Törekent
45.5B/m²+67.9%
Mustafa Kemal
45.1B/m²+18.4%
Akçaören
45.1B/m²

Ankara Sincan Satılık İşyeri - Bölgenin Özellikleri

Ankara Sincan Satılık İşyeri düşünenler için bölge, hem coğrafi konumu hem de gelişmiş altyapısıyla öne çıkmaktadır. Sincan, Ankara'nın batısında yer almakta olup, hızla büyüyen bir yerleşim alanı haline gelmiştir. 2025 yılı itibarıyla, Sincan'ın nüfusu 500 binin üzerine çıkmış olup, bu da bölgedeki ticari fırsatları artırmaktadır. Sincan, sanayi bölgeleri ve konut alanları ile birleşen bir yapı sunarak, hem iş hem de yaşam alanı olarak cazip bir yer haline gelmiştir. Ayrıca, Sincan'da bulunan önemli noktalar arasında Sincan Metro İstasyonu ve Lale Metro İstasyonu yer almakta, bu da ulaşım açısından büyük bir avantaj sağlamaktadır.

Bölgedeki yaşam standartları oldukça yüksektir. Geniş yeşil alanlar, parklar ve sosyal olanaklar, sakinlerin yaşam kalitesini artırmaktadır. Sincan'da son yıllarda yapılan kentsel dönüşüm projeleri, bölgenin modernleşmesine katkıda bulunmuş ve yaşam alanlarının kalitesini artırmıştır. Ayrıca, burası önemli turistik noktalara da yakın bir konumda bulunmaktadır. Örneğin, Harikalar Diyarında doğa yürüyüşleri yapmak mümkündür. Ankara Sincan Satılık İşyeri düşünenler için, bu tür sosyal ve doğal olanaklar, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir. Sincan, aynı zamanda kültürel etkinlikler ve festivallerle de dikkat çekmektedir. Her yıl düzenlenen yerel festivaller, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin ilgisini çekmektedir.

Ankara Sincan Satılık İşyeri Arayanlar İçin Ulaşım Rehberi

Ankara Sincan'da ulaşım, gelişmiş metro ve otobüs ağı sayesinde oldukça kolaydır. Ankara Sincan Satılık İşyeri düşünenler için, metro sisteminin sağladığı avantajlar göz önünde bulundurulmalıdır. Sincan Metro İstasyonu ve Lale Metro İstasyonu, bölgeye ulaşımda önemli noktalar olup, bu istasyonlar yürüyüş mesafesindedir. Metro hatları, Ankara'nın diğer önemli noktalarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Ayrıca, Sincan'da bulunan otobüs durakları da önemli bir ulaşım ağı oluşturmaktadır. Tuhanan Parkı ve Harikalar Diyarı gibi otobüs durakları, sık kullanılan hatlar üzerindedir.

Bölgedeki ana arterler, toplu taşıma araçlarının yanı sıra özel araçlarla ulaşımı da kolaylaştırmaktadır. Sincan çevre yoluna bağlantılar, bölgedeki ulaşımı hızlandırmaktadır. Minibüs hatları da Sincan'da sıkça kullanılmaktadır, bu da bölge halkının ulaşımını daha da pratik hale getirmektedir. Ayrıca, Sincan'da bisiklet yollarının bulunması, alternatif ulaşım imkanları sunarak çevre dostu bir ulaşım imkanı sağlamaktadır. Ankara Sincan Satılık İşyeri düşünenler için, bu ulaşım olanakları, işyerlerinin değerini artıran önemli faktörler arasında yer almaktadır. Ulaşımın kolay olması, işyerlerinin daha fazla müşteri çekmesine olanak tanımaktadır.

Ankara Sincan Satılık İşyeri ve Çevredeki Okullar

Sincan'da eğitim olanakları oldukça çeşitlidir. Ankara Sincan Satılık İşyerleri ile ilgilenenler için, bölgedeki eğitim kurumları büyük önem taşımaktadır. Sincan'da yer alan çeşitli okullar, anaokulundan liseye kadar geniş bir yelpazede eğitim vermektedir. Özel eğitim kurumları da mevcut olup, ailelerin tercihlerine göre farklı alternatifler sunulmaktadır. Ayrıca, Sincan çevresinde bulunan spor tesisleri, öğrencilerin fiziksel etkinliklerde bulunmalarına olanak tanımaktadır. Eğitim olanaklarının çeşitliliği, Ankara Sincan Satılık İşyeri düşünenler için önemli bir avantajdır. Eğitim kurumlarının kalitesi, bölgedeki yaşam standartlarını yükseltmektedir.

Sağlık hizmetleri açısından Sincan, birçok hastaneye ev sahipliği yapmaktadır. Özel Koru Hastanesi, Nurlu Göz Hastanesi ve Özel Odak Göz Hastalıkları Merkezi gibi sağlık kuruluşları, bölge halkına kaliteli sağlık hizmetleri sunmaktadır. Bu hastaneler, Sincan'da yaşayanların sağlık ihtiyaçlarına hızlı bir şekilde cevap vermektedir. Ayrıca, alışveriş merkezleri ve marketler, günlük ihtiyaçların karşılanması açısından önemli alanlardır. Gimsa Market Sincan Şubesi ve Alnıaçıklar AVM, bölge halkının alışveriş yapabileceği popüler noktalardır. Ankara Sincan Satılık İşyeri düşünenler için, bu tür olanaklar, işyerlerinin çevresindeki yaşam kalitesini artırmaktadır.

Ankara Sincan Satılık İşyeri ile Yatırım Fırsatlarının Keşfi

Sincan, gayrimenkul yatırımları için oldukça cazip bir bölgedir. Ankara Sincan Satılık İşyeri alternatifleri, son yıllarda artan talep ile birlikte değer kazanmaktadır. 2025 yılında, Sincan'da yapılan altyapı yatırımları ve kentsel dönüşüm projeleri, gayrimenkul değerlerini yükseltmektedir. Bu durum, yatırımcılar için büyük fırsatlar sunmaktadır. Ayrıca, Sincan'da birçok banka ve finans kurumu bulunmaktadır. Türkiye İş Bankası, Halkbank, Akbank, QNB Finansbank ve Garanti Bankası gibi bankalar, yatırımcıların finansal ihtiyaçlarına yönelik hizmetler sunmaktadır. Ankara Sincan Satılık İşyeri düşünen yatırımcılar, bu finansal hizmetlerden yararlanarak yatırımlarını daha da güçlendirebilirler.

Bölgedeki ticari alanların çeşitliliği, girişimciler için yeni fırsatlar yaratmaktadır. Altyapı geliştirme projeleri, Sincan'ın ticari potansiyelini artırmakta ve yeni iş alanlarının oluşmasına zemin hazırlamaktadır. Bu nedenle, Sincan'da yer alan işyeri alternatifleri, hem yatırımcılar hem de işletme sahipleri için oldukça değerlidir. Sincan, hem yaşam hem de iş alanları için hızla gelişen bir bölge olarak dikkat çekmektedir. Ankara Sincan Satılık İşyeri düşünenler için, bu gelişmeler, işyerlerinin gelecekteki değerini artıran önemli faktörler arasında yer almaktadır.

Ankara Sincan Satılık İşyeri ile Mahalle Kültürünün Sosyal Yaşamdaki Yeri

Sosyal hayat açısından Sincan, oldukça zengin bir kültüre sahiptir. Ankara Sincan Satılık İşyerleri ile ilgilenenler, bölgedeki sosyal olanakların çeşitliliğini görecektir. Parklar, kafeler, restoranlar ve camiler, bölge sakinlerinin sosyal yaşamlarını zenginleştiren unsurlar arasında yer almaktadır. Hitabet Camii, Nur Cami, Barbaros Camii ve Mevlana Cami gibi ibadet alanları, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin ilgisini çekmektedir. Ankara Sincan Satılık İşyeri düşünenler için, bu sosyal olanaklar, işyerlerinin çevresindeki yaşam kalitesini artırmaktadır.

Restoranlar ve kafeler, Sincan'da sosyal etkileşimlerin merkezi konumundadır. Ailelerin ve arkadaş gruplarının bir araya geldiği bu mekanlar, keyifli vakit geçirme imkanı sunmaktadır. Ayrıca, Sincan'da bulunan parklar, çocuklar için oyun alanları ve yetişkinler için dinlenme imkanları sunmaktadır. Bu sosyal olanaklar, Sincan'ı hem yaşam alanı hem de ticari faaliyetler açısından cazip bir bölge haline getirmektedir. Ankara Sincan Satılık İşyeri düşünenler için, bu tür sosyal olanaklar, işyerlerinin çevresindeki yaşam kalitesini artıran önemli unsurlar arasında yer almaktadır.