Batman Satılık Ev

Batman Satılık Konut Arayanlara Kent Rehberi

Batman satılık konut arayışında kararlı olanlar için, kenti daha yakından tanımalarını sağlayacak bir yazı hazırladık. Bu yazıyı okuduktan sonra, kafanızdaki soruların cevaplarını bulacak ve hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşmış olacaksınız. Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nde yer alan illerden biri olan Batman’ın yüzölçümü 4.654 kilometrekare olarak hesaplanmıştır. Şehir denizden 550 metre yukarıda kurulmuştur. 2018 Yılı TÜİK Verilerine göre Batman’da yaşamını sürdürenlerin sayısı 599.103’u bulmuştur. Kent nüfusunun &81 şehirlerde, geriye kalan %19’u ise kırsal alanlarda yaşamını sürdürmektedir. Kilometrekareye 129 kişinin düştüğü Batman’ın merkez ilçelerinde bu sayı bir hayli artış göstermektedir. Zira şehir merkezinde bir kilometrekare içerisinde 658 kişi yaşamaktadır.  16 Mayıs 1990 tarihinde il statüsüne kavuşan Batman, bugün Türkiye’nin yetmiş ikinci ilidir.

Batman Satılık Konut Düşünenlere Kentin Coğrafi Durumu

Batman satılık ev tercihinde bulunmadan önce, kentin yer aldığı zorlu coğrafyadan muhakkak haberdar olmalısınız. Zira Batman engebeli ve dağlık bir arazi üzerinde yer almaktadır ve kentte sert karasal iklim hüküm sürmektedir. Şehrin kuzeyinde Muş, batısında Diyarbakır, doğusunda Bitlis ve Siirt, güneyinde ise Mardin illeri yer almaktadır. Özellikle Batman’ın kuzey kısımları oldukça sarp yamaçlardan meydana gelmektedir. Bölgedeki en yüksek dağ 2500 metrelik bir rakıma sahiptir. Bölgede kışlar genellikle sert ve soğuk geçmektedir. Örneğin 1 Ocak 2007 tarihinde, kentte ölçülen hava sıcaklığı -24 derecedir. İlkbahar aylarında bol yağış alan ilçe, yazları oldukça sıcak ve kurak geçmektedir. Bölgede ölçülen en yüksek sıcaklık 48.8 derecedir.

Batman Satılık Konut Tercih Edeceklere Kentin Demografik Yapısı

Batman satılık ev arayışınız sırasında, dikkat etmeniz gereken unsurlardan biri de kentin demografik yapısı yani nüfusudur. Zira nüfus, gelişmiş ekonomik kaynaklar hakkında ipucu veren bir unsurdur. Batman nüfusu altı yüz binlere yaklaşmış durumdadır. Kent nüfusunun %50.31’i erkek, geriye kalan %49.69’u kadındır. 2018 yılında şehirdeki nüfus artış hızı %2.37 olarak ölçülmüştür. Batman, merkezi ile birlikte 6 ilçe, 11 belediye ve bu belediyelere bağlı 126 mahalle ile 284 köyden oluşmaktadır. Batman satılık daire düşünenler, aşağıdaki ilçelerden birini seçebilirler:

• Beşiri
• Gercüş
• Hasankeyf
• Kozluk
• Merkez
• Sason

Konut fiyatları ilçelere göre değişiklik göstermektedir. Örneğin Batman da satılık daire Bahçelievler bölgesinde arayışlarını yoğunlaştıranların yaklaşık 112.680 Türk Lirası’nı gözden çıkarması gerekirken, Batman da satılık daire kültür mahallesi düşünenlerin yaklaşık 186.150 Türk Lirası ödemesi gerekmektedir.

Batman Satılık Konut Fiyat Bilgisi

EmlakJet Bölge Raporu verilerine göre kentte toplam 156.809 kişi yaşamaktadır. Her hanede yaklaşık 4,59 kişi yaşamını sürdürmektedir. Kentteki evlerin ortalama kullanım alanı 160 metrekare olup, ortalama birim fiyat 1.253 Türk Lirasıdır. Daha net bir ifade ile, Batman satılık ev tercih edeceklerin yaklaşık 200.480 Türk Lirası ödemesi gerekecektir. Bölgeden aldığınız bir evin ortalama geri dönüşü ise 21 yıl içerisinde tamamlanacaktır. Konut tipine göre ev fiyatları ise şu şekildedir:

• 1+1, 55 metrekare kullanım alanına sahip daireler 97.020  Türk Lirası
• 2+1, 110 metrekare kullanım alanına sahip daireler  149.270 Türk Lirası
• 3+1, 160 metrekare kullanım alanına sahip daireler 191.760 Türk Lirası

Eğer Batman satılık konut arayışınızda kararlı iseniz, bölgedeki emlakçılardan birine başvurabilir veya sahibinden Batman satılık konut gibi ilanların yer aldığı EmlakJet listeleme sayfalarını ziyaret edebilirsiniz.