İzmir Buca Satılık Ev

1.258 ilan bulundu

İzmir Buca Satılık Ev Fiyatları

İl
İzmir
İlçe
Buca

Toplam 42 sayfa içerisinde 1. sayfayı görüntülüyorsunuz.

İzmir Buca Satılık Ev İçindeki İlgili İlanlar

Buca Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı46.202 ₺/m²+21.5%
Ort. Fiyat4.620.200 ₺
Ort. m² Kirası298 ₺/m²+16.3%
Ort. Kira22.818 ₺
Geri dönüş süresi13 yıl
Getiri%7.74

Buca Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

48 bölge için ortalama m² fiyatları

29 Ekim
74.9B/m²+29.7%
Kaynaklar Merkez
72.3B/m²+27.0%
İzkent
62.3B/m²+22.3%
Murathan
61.0B/m²+43.0%
Çamlıpınar
60.6B/m²+28.1%
Mustafa Kemal
54.3B/m²+60.5%
Bucaosb
54.1B/m²-1.2%
Gaziler
53.2B/m²+50.2%
Kuruçeşme
53.1B/m²+18.5%
Aydoğdu
50.6B/m²+16.5%
Adatepe
49.3B/m²+15.0%
Dicle
48.5B/m²+17.7%
Yenigün
48.4B/m²+31.5%
Şirinkapı
48.0B/m²+29.8%
Akıncılar
47.6B/m²+39.2%
Yaylacık
47.5B/m²+6.3%
Kırklar
47.3B/m²-3.1%
Çamlıkule
47.3B/m²+5.7%

İzmir Buca Satılık Ev İçin Sıkça Sorulan Sorular

İzmir Buca Satılık Ev fiyatları ne kadardır?
16 Ağustos 2026 tarihinde 1.258 ilan içerisinde İzmir Buca Satılık Ev için en ucuz fiyat 1.070.000 TL, en pahalı fiyat 160.000.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre İzmir Buca Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, İzmir Buca Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Eylül ayıdır.
İzmir Buca Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
İzmir Buca Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %6 oranında artması beklenmektedir.
İzmir Buca Satılık Ev için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Ağustos ayında İzmir Buca Satılık Ev için ortalama amortisman süresi 13 yıldır. Buca Zafer Mahallesi Satılık Ev ilanları en düşük, Buca Yıldızlar Mahallesi Satılık Ev ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
İzmir Buca Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
İzmir Buca Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı 44.759 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı evler Buca Kaynaklar Merkez Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en ucuz evler ise Buca Kırklar Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında yer almaktadır.
İzmir Buca Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
İzmir Buca Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 10 yıldır. En eski evler, Buca Cumhuriyet Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en yeni evler ise Buca Yıldızlar Mahallesi Satılık Ev ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için İzmir Buca Satılık Ev ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Ağustos ayı itibarıyla, İzmir Buca Satılık Ev ilanları için ortalama kira getirisi 23.995 TL civarındadır.
İzmir Buca Satılık Ev fiyatları ortalama kaç TL'dir?
İzmir Buca Satılık Ev fiyatları ortalama 4.379.364 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %1 artmıştır.

İzmir Buca Satılık Ev Seçiminde Karar Vermenize Yardımcı Olacak Bilgiler

İzmir Buca Satılık Ev bölgesi, sunduğu olanaklar ve yaşam kalitesi ile dikkat çekiyor. İzmir'in merkezine yakın konumu sayesinde, hem ulaşım hem de sosyal olanaklar açısından oldukça avantajlı bir noktada bulunmaktadır. Buca, özellikle son yıllarda yapılan yatırımlarla gelişim göstermiş ve popüler bir yaşam alanı haline gelmiştir. Bölgede yaşayanların genellikle aile yapısı dikkat çekmektedir; genç nüfusun fazla olması, bölgenin dinamik ve sosyal bir yaşam sunmasını sağlıyor. Buca, tarihi dokusu ve modern yaşam alanları ile harmanlanmış bir yerleşim yeri olarak öne çıkmaktadır. Buca'nın merkezi noktalarında birçok alışveriş merkezi, park ve sosyal donatı alanları mevcuttur, bu da bölgeyi cazip kılmaktadır. Ayrıca, İzmir'in sembolü olan Kordon, Buca'dan kolayca ulaşılabilecek mesafededir. İzmir Buca Satılık Ev ve İzmir Buca Satılık Evler bu özellikler sayesinde oldukça cazip fırsatlar sunmaktadır.

İzmir Buca Satılık Ev Ulaşım Seçenekleri ve Altyapı Avantajları

İzmir Buca'nın ulaşım altyapısı oldukça gelişmiştir. Metro sistemine entegre olması, bölgeye olan erişimi kolaylaştırmaktadır. Çevik Bir-Pazaryeri metro istasyonu, Buca'nın merkezine oldukça yakın bir konumda yer alır ve bu istasyon, günlük yaşamın akışını kolaylaştırır. Ek olarak, Hasanağa Bahçesi ve İşçievleri metro istasyonları da Buca'da yaşamayı tercih edenler için önemli ulaşım noktalarıdır. Buca, otobüs hatları ile de iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Örneğin, Buca Sosyal Güvenlik Kurumu otobüs durağı, sık kullanılan hatlar arasında yer almakta ve bölgedeki ulaşımı daha da kolaylaştırmaktadır. Buca'nın ana yolları, şehir içi trafiğini rahatlatacak şekilde düzenlenmiştir. Ayrıca, alternatif ulaşım seçenekleri arasında bisiklet yolları ve minibüs hatları da mevcuttur. Tüm bu olanaklar, İzmir Buca'da yaşamayı tercih edenlere büyük kolaylıklar sağlamaktadır. İzmir Buca Satılık Ev ve İzmir Buca Satılık Evler için bu ulaşım imkanları, bölgeyi daha da cazip kılmaktadır.

İzmir Buca Satılık Ev Lokasyonunda Eğitim Kalitesi

İzmir Buca, eğitim ve sağlık alanında da oldukça zengin bir yapıya sahiptir. Bölgedeki okullar, anaokulundan lise seviyesine kadar geniş bir yelpazeye sahiptir. Bu bağlamda, eğitim kurumlarının kalitesi ve çeşitliliği aileler için önemli bir kriterdir. Ayrıca, Buca Seyfi Demirsoy Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi devlet hastaneleri, sağlık hizmetlerinin kalitesini artırmaktadır. Bunun yanı sıra, Buca Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesi ve Buca Tıp Merkezi de bölgede önemli sağlık hizmetleri sunmaktadır. Alışveriş konusunda ise, BİM marketi, günlük ihtiyaçların karşılanması açısından önemli bir yere sahiptir. Buca'da ayrıca, spor alanları ve kütüphaneler de bulunmaktadır. Bu tür sosyal olanaklar, bölge sakinlerine hem eğlenceli vakit geçirme hem de sosyalleşme imkanı sunmaktadır. İzmir Buca Satılık Ev ve İzmir Buca Satılık Evler için bu eğitim ve sağlık olanakları, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir.

İzmir Buca Satılık Ev ile Yatırım Fırsatları ve Bölgenin Cazibesi

İzmir Buca'daki gayrimenkul piyasası, son yıllarda ciddi bir gelişim göstermiştir. Özellikle, altyapı yatırımları ve kentsel dönüşüm projeleri, bölgedeki konut değerlerini artırmaktadır. Bu durum, İzmir Buca Satılık Ev için önemli bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki bankalar ve finansal kuruluşlar, gayrimenkul yatırımları konusunda destek sağlamaktadır. Türkiye İş Bankası, Halkbank, Ziraat Bankası ve Akbank gibi bankalar, konut kredisi imkanı sunarak yatırımcıların bu bölgedeki fırsatlardan yararlanmasına yardımcı olmaktadır. Ayrıca, Buca'nın ticari potansiyeli, yeni iş alanlarının ve işletmelerin açılmasına olanak sağlamaktadır. Bu da, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin artışını desteklemektedir. İzmir Buca Satılık Ev ve İzmir Buca Satılık Evler için bu yatırım fırsatları, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir.

İzmir Buca Satılık Evlerde Sosyal Hayat ve Mahalle Kültürü Nasıl?

Buca, sosyal yaşam açısından zengin bir yapıya sahiptir. Mahalle kültürü, komşuluk ilişkileri ve sosyal etkileşim, bölgenin en belirgin özellikleri arasındadır. Cafeler, restoranlar ve eğlence mekanları, bölgede yaşayanların sosyal hayatını canlı tutmaktadır. Özellikle, buca'da bulunan çeşitli restoranlar ve kafeler, hem yerel hem de uluslararası mutfakların lezzetlerini sunmaktadır. Ayrıca, mahalle içerisinde bulunan parklar, ailelerin dinlenmesi ve çocukların oyun oynaması için ideal alanlar sunmaktadır. Buca'nın güvenli yapısı, aileler için huzurlu bir yaşam imkanı sağlamaktadır. Ayrıca, bölgedeki camiler, yerel halkın dini ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Tüm bu unsurlar, İzmir Buca'da yaşamayı tercih edenler için ideal bir atmosfer oluşturur. İzmir Buca Satılık Ev ve İzmir Buca Satılık Evler için bu sosyal olanaklar, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir.