Diyarbakır Ergani Satılık Arsa

Diyarbakır Ergani Satılık Arsa

Diyarbakır’ın en önemli ilçelerinden biri olan Ergani, Dicle Nehri’nin sağ yakasında yer alan ve tarihi ile dikkat çeken bir yerdir. Zülküfil Dağı’nın güney eteğinde yer alan ilçe Dicle Nehri’ne yaklaşık 10 kilometre uzaklıktadır. Ergani hem yatırım hem de yaşam amacıyla potansiyel vadeden birçok arsa seçeneğini bulabileceğiniz bir bölgedir. Mezopotamya’nın köklü tarihine ev sahipliği yapan Ergani satılık arsa ilanlarına göz atarak siz de buradan yer sahibi olabilirsiniz.

Yukarı Mezopotamya uygarlıklarının kurulduğu Ergani tarihi olarak Akranya, Erkenin, Yanari, Zülkarneyn, Aşat gibi birçok farklı isimle kaynaklarda geçer. Sesverenpınar (Hilar) Köyü Çayönü Höyük’te yapılan araştırmalara göre bölgede yerleşim M.Ö. 6000’li yılların sonlarına kadar dayanır. Bu nedenle Ergani satılık tarla ilanlarına sit alanı konusuna dikkat etmenizde fayda vardır.

Ergani Kalesi ve Diyarbakır Kapısı gibi birçok tarihi yapı buradadır. Ergani Ulu Camii, Yakubiye Camii, Mor Aho Kilisesi gibi farklı dinlere ait kutsal tarihi mekanlar da bölgenin çok kültürlü yapısını yansıtır. Ergani tüm Diyarbakır’da olduğu gibi hoşgörü ve çok kültürlü tarihin yaygın olduğu bir yerdir.

Denizden yüksekliği yaklaşık 955 metre olan Ergani satılık villa, arsa, bağ-bahçe, daire ilanlarını bulabileceğiniz bir ilçedir. İlçenin çoğu mahallesi kırsal yerleşim olsa da merkezi bölgeleri de vardır. Doğa ya da şehir içinde bir yaşam isteğinize göre arsa ilanlarını inceleyebilirsiniz.

Elazığ, Şanlıurfa gibi farklı şehirlere komşu olan ilçede karayolları gelişmiş olsa da ulaşım için seçenekler sınırlıdır. Toplu taşıma olarak kullanılan otobüs ve minibüsler gece geç saatlere kadar çalışmaz. Çünkü ilçede genellikle hareketlilik hava karardıktan sonra yerini sakinliğe bırakır. Ergani ilçesinin tarihi, kültürel dokusu ve aile yaşantısı hakim olan yapısı size hitap ediyorsa arsa ilanlarına göz atabilirsiniz.

Diyarbakır Ergani Satılık Arsa Fiyatları

Ergani arsa fiyatları birçok faktöre göre belirlense de temel olarak merkeziyet konusu etrafında şekillenir. Merkez mahalleler kırsal alanlara göre çok daha yüksek değere sahip olduğundan fiyatı yüksek olsa da kupon arsalar da bulunabilir. Türkiye’nin en büyük şehirleri ile yarışır düzeyde metrekare fiyatları ile Ergani merkez mahalleleri yatırımlık olarak düşünülebilir. Ergani ilçesinde sahibinden satılık arsa ilanlarına göz atarken şu bilgilere dikkat edebilirsiniz:

• Ergani İstasyon, Bagür, Kömürtaş, Kemaliye, Fatih, Sanayi, Adnan Menderes mahalleleri fiyat açısından değerli merkez lokasyonlardır. Özellikle inşaat projesi hedefiniz varsa merkezi bu mahalleler size uygun olabilir.

• Kıralan, Şirinevler, Namık Kemal, Kemertaş mahalleleri merkezi ve daha bütçe dostu lokasyonlar olduğu için uygun fiyatlı alternatifler bulunabilir. Bütçe sorunu yaşıyorsanız bu bölgelerde kupon arsa fırsatlarını takip edebilirsiniz.

• Satılık imarlı arsa fiyatları bağ, bahçe, tarla vasfına sahip olan yerlerden daha değerlidir. Arsa cins değişikliği yapılmadan direkt olarak inşaat projelerine başlamaya hazırdır.

• Ergani satılık konut imarlı arsa ilanları da bölgede apartman, villa benzeri inşaatlar yapmak istiyorsanız tercih edebileceğiniz lokasyonlardır. Merkeze komşu kırsal mahalleler gelecekte değerlenme potansiyeli hesaplanarak yatırım amaçlı düşünülebilir.

Ergani genelinde tarım yapmak, yatırım amaçlı arsa almak ya da inşaat projelerine başlamak için birçok farklı fırsat bulabilirsiniz. İlanları düzenli olarak takip ederek en iyi fırsatları hızla yakalamanız mümkündür.

Diyarbakır Ergani Satılık Arsa Bakanlara Ulaşım Rehberi

Ergani içinde Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi’ne ait otobüslerle seyahat edebilirsiniz. Diyarbakır merkez ilçeleri, diğer ilçeler ve Ergani içerisinde otobüsle günün erken saatlerinden akşam saatine kadar yolculuk yapabilirsiniz. Minibüsler de ilçe ve il içerisinde seyahat etmek için tercih edebileceğiniz alternatifler arasında yer alır.

Ergani ilçesinde arsa fiyatlarını doğrudan etkileyen unsurlardan biri ulaşımdır. Çünkü özel aracınız yoksa ulaşım seçenekleri özellikle büyük kısmı kırsal mahallelerden oluşan bu ilçede zor olabilir. Ayrıca Diyarbakır Ergani yolunda satılık arsa fiyatları daha yüksektir. Çünkü karayolları üzerinden diğer ilçelere ve illere ulaşım imkanları kolaydır.

Kırsal kesimlerde karayollarının yetersizliği nedeniyle fiyat açısından uygun olduğu görülebilir. Ergani çarşı civarında otobüs, kırsal kesimlerde genellikle minibüs kullanımı yaygındır. Ergani sahibinden satılık arsa ilanlarına göz atarken ulaşım konusunu bu nedenle dikkate almanızda fayda vardır.

Diyarbakır’a bağlı Ergani ilçesi 102 mahalleden oluşsa da bunun sadece 12 tanesi merkezdir. Geri kalan 90 mahalle kırsal kesimler olduğu için arsa, tarla türünde ilanlar sıklıkla yayınlansa da ulaşım detaylarına dikkat etmek faydalıdır. Yüksek doğa ve tarihi turizm potansiyeline sahip olan Diyarbakır Ergani satılık arsa ilanları yatırım amaçlı da değerlendirilirken yolu, toplu taşıma ulaşımı olan yerlere öncelik verebilirsiniz.

Diyarbakır Ergani Arsa Satın Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Diyarbakır’ın sevilen ilçelerinden biri olan Ergani’de arsa almak istiyorsanız karşınıza birçok farklı seçenek çıkar. İlanlar arasından beklentinizi en çok karşılayan gayrimenkule ulaşmak için bazı noktalara ekstra dikkat edebilirsiniz. Ergani satılık arsa ilanları arasından karar verirken özen gösterilmesi önerilen konular şu şekilde sıralanabilir:

• Ticari imarlı, konut imarlı ya da vasfı tarla olan birçok farklı ilanla karşılaşırsınız. Bu ilanların tapu cinsine yani vasfına göre değerlendirme şekliniz değişebilir. İmarlı bölgelerde doğalgaz, elektrik, su gibi altyapı çalışmaları bulunur.

• Vasfı bahçe, bağ olan gayrimenkulleri özellikle kendi kullanımınız için tercih edebilirsiniz. İnşaat projesi düşünüyorsanız cins değişikliği yapabilir, kullanım için içinde müstakil yapı bulunanları tercih edebilirsiniz.
• Tarım amacıyla vasfı tarla olan ilanlara göz atabilirsiniz. Ergani kırsal alanları Dicle’nin kolları sayesinde verimli ve tarıma elverişli topraklara sahiptir.
• Arsa yatırımı düşünüyorsanız merkeze komşu mahalleler, karayolları üzerinde bulunan köyleri radarınıza alabilirsiniz.

Diyarbakır’dan Kocaeli’ne Türkiye’nin birçok farklı il ve ilçesindeki satılık ilanlarına Emlakjet ile anında ulaşıp yatırım için fırsat yakalayabilirsiniz.