Gaziantep Şahinbey Satılık Ev

Gaziantep Şahinbey Satılık Ev Fiyatları

İlçeŞahinbey
Park Ekol

Park Ekol

Şahinbey, Gaziantep

77 konut

Park İnşaat

Park İnşaat

Sahibinden Satılık Müstakil 1
Sahibinden Satılık Müstakil 2
Sahibinden Satılık Müstakil 3
Sahibinden Satılık Müstakil 4
Sahibinden Satılık Müstakil 5
YENİ

Sahibinden Satılık Müstakil

Şahinbey, Düztepe Mahallesi

2+080 m²Müstakil05.07.2026

1.350.000 ₺

Mehmet Yağmur

Karataş Toki Satılık 3+1 Daire 1
Karataş Toki Satılık 3+1 Daire 2
Karataş Toki Satılık 3+1 Daire 3
Karataş Toki Satılık 3+1 Daire 4
Karataş Toki Satılık 3+1 Daire 5
YENİ

Karataş Toki Satılık 3+1 Daire

Şahinbey, Karataş Mahallesi

3+1150 m²Yüksek giriş03.07.2026

3.250.000 ₺

Özasil gayrimenkulÖzasil gayrimenkulAYŞE KORKMAZ

Yeditepede Satılık 3+1 Daire 1
Yeditepede Satılık 3+1 Daire 2
Yeditepede Satılık 3+1 Daire 3
Yeditepede Satılık 3+1 Daire 4
Yeditepede Satılık 3+1 Daire 5
YENİ

Yeditepede Satılık 3+1 Daire

Şahinbey, Yeditepe Mahallesi

3+1170 m²1. Kat03.07.2026

4.200.000 ₺

EZGİ EMLAK-AKPINAR İNŞAATEZGİ EMLAK-AKPINAR İNŞAATADEM AKPINAR

Toplam 37 sayfa içerisinde 1. sayfayı görmektesiniz.

Gaziantep Şahinbey Satılık Ev İçindeki İlgili İlanlar

Şahinbey Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı26.888 ₺/m²+19.8%
Ort. Fiyat3.764.320 ₺
Ort. m² Kirası169 ₺/m²+28.5%
Ort. Kira17.361 ₺
Geri dönüş süresi13 yıl
Getiri%7.54

Şahinbey Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

81 bölge için ortalama m² fiyatları

Deredüzü
70.6B/m²-25.1%
Gerciğin
59.4B/m²-8.9%
Almalı
59.3B/m²+3.8%
Sarısalkım
57.3B/m²-0.9%
Bostancık
56.9B/m²+141.6%
Gazitepe
56.8B/m²+42.6%
Kale
55.1B/m²+233.1%
Yamaçtepe
53.0B/m²+7.5%
Durantaş
52.9B/m²+2.8%
Yazıbağı
52.1B/m²
Çamtepe
51.8B/m²+1.6%
Akpınar
47.6B/m²+116.8%
Fırat
47.4B/m²+103.0%
Cebeler
47.1B/m²-6.5%
Serince
47.0B/m²+50.3%
Çimenli
44.3B/m²+0.1%
Kürüm
41.5B/m²
Çöreklik
38.4B/m²-60.0%

Gaziantep Şahinbey Satılık Ev İçin Sıkça Sorulan Sorular

Gaziantep Şahinbey Satılık Ev fiyatları ne kadardır?
6 Temmuz 2026 tarihinde 1.085 ilan içerisinde Gaziantep Şahinbey Satılık Ev için en ucuz fiyat 600.000 TL, en pahalı fiyat 55.000.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre Gaziantep Şahinbey Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, Gaziantep Şahinbey Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Ağustos ayıdır.
Gaziantep Şahinbey Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
Gaziantep Şahinbey Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %5 oranında artması beklenmektedir.
Gaziantep Şahinbey Satılık Ev için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Temmuz ayında Gaziantep Şahinbey Satılık Ev için ortalama amortisman süresi 14 yıldır. Şahinbey Binevler Mahallesi Satılık Ev ilanları en düşük, Şahinbey Yazıcık Mahallesi Satılık Ev ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
Gaziantep Şahinbey Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
Gaziantep Şahinbey Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı 24.526 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı evler Şahinbey Killik Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en ucuz evler ise Şahinbey Narlıca Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında yer almaktadır.
Gaziantep Şahinbey Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
Gaziantep Şahinbey Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 8 yıldır. En eski evler, Şahinbey Kozluca Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en yeni evler ise Şahinbey Cebeler Mahallesi Satılık Ev ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için Gaziantep Şahinbey Satılık Ev ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Temmuz ayı itibarıyla, Gaziantep Şahinbey Satılık Ev ilanları için ortalama kira getirisi 18.323 TL civarındadır.
Gaziantep Şahinbey Satılık Ev fiyatları ortalama kaç TL'dir?
Gaziantep Şahinbey Satılık Ev fiyatları ortalama 3.728.604 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %2 artmıştır.

Gaziantep Şahinbey Satılık Ev Sahibi Olmanın Avantajları

Gaziantep Şahinbey Satılık Ev, Gaziantep'in en gözde bölgelerinden biri olan Şahinbey'de, sunduğu sosyal imkanlar, ulaşım kolaylıkları ve gelişen altyapısıyla dikkat çekiyor. Bu bölge, hem modern yaşam alanları hem de tarihi dokusuyla birleşen bir yaşam sunuyor. Şahinbey, Gaziantep'in merkezine oldukça yakın bir konumda yer almasıyla, hem iş hem de sosyal yaşam için ideal bir yerleşim alanıdır. 2025 yılı itibarıyla, bölgedeki nüfus artışının %15 oranında olması bekleniyor. Bu da bölgedeki gayrimenkul değerlerinin artacağı anlamına geliyor. Şahinbey, özellikle genç aileler ve yatırımcılar için cazip bir yer haline gelmiştir. Ayrıca, Gaziantep'in zengin kültürel yapısı ve geleneksel yemekleri, bu bölgede yaşayanlara ayrı bir hayat kalitesi sunmaktadır. Gaziantep Şahinbey Satılık Evler, bu özellikleriyle dikkat çekmektedir. Bölgedeki evler, hem modern hem de geleneksel mimarinin izlerini taşımaktadır. Bu durum, Gaziantep Şahinbey Satılık Ev arayışında olanlar için geniş bir yelpaze sunmaktadır.

Gaziantep Şahinbey Satılık Ev Seçeneklerinde Ulaşımın Rolü

Gaziantep Şahinbey'de ulaşım oldukça kolaydır. İki önemli metro istasyonu olan Gaziantep Gar ve Mücahitler, bölgeye oldukça yakın konumda yer almaktadır. Bu metro hatları, şehrin diğer bölgelerine hızlı erişim sağlamaktadır. Ayrıca, Şahinbey'de HavaŞ otobüs durakları ile toplu taşıma imkanları oldukça zengindir. HavaŞ ofisi, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımda önemli bir rol oynamaktadır. Ana arterler olarak bilinen bulvarlar, bölgenin merkezine ve çevresindeki diğer yerlere kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Bunun yanı sıra, bölgedeki bisiklet yolları ve minibüs hatları, alternatif ulaşım yöntemleri için idealdir. Altyapı yatırımları sayesinde, Gaziantep Şahinbey, ulaşım açısından oldukça gelişmiş bir bölge haline gelmiştir. Bu durum, Gaziantep Şahinbey Satılık Ev tercihini daha da cazip kılmaktadır. Gaziantep Şahinbey Satılık Evler, ulaşım kolaylıkları sayesinde hem iş hem de sosyal yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki ulaşım ağı, Gaziantep Şahinbey Satılık Ev arayışında olanlar için büyük bir avantaj sunmaktadır.

Gaziantep Şahinbey Satılık Ev ve Aileler İçin Sağlık Hizmetleri

Gaziantep Şahinbey, eğitim ve sağlık alanında da zengin bir yapıya sahiptir. Bölgede bulunan okullar, anaokulundan liseye kadar geniş bir yelpazeye yayılmaktadır. Ayrıca, özel eğitim kurumları da ailelerin tercih edebileceği seçenekler arasında yer almaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, bölgedeki hastaneler ve sağlık merkezleri, halkın ihtiyaçlarına hızlı bir şekilde yanıt verebilmektedir. Giyland AVM ve Şıhcan Yeraltı Çarşısı gibi alışveriş merkezleri, hem alışveriş hem de sosyal aktivite için uygun alanlar sunmaktadır. Spor alanları ve kütüphaneler, çocukların ve gençlerin sosyal ve kültürel gelişimlerine katkı sağlamaktadır. Bu imkanlar, Gaziantep Şahinbey'de yaşamayı tercih eden aileler için büyük bir avantaj oluşturmaktadır. Gaziantep Şahinbey Satılık Ev seçenekleri, bu eğitim ve sağlık imkanları ile daha da cazip hale gelmektedir. Gaziantep Şahinbey Satılık Evler, ailelerin çocukları için kaliteli eğitim ve sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlamaktadır.

Gaziantep Şahinbey Satılık Evlerle Yatırımda Kazanın

Gaziantep Şahinbey'de gayrimenkul pazarı oldukça dinamik bir yapıya sahiptir. Altyapı yatırımları ve kentsel dönüşüm projeleri, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin artmasına katkı sağlamaktadır. Son yıllarda yapılan konut projeleri, hem yeni ev arayanlar hem de yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. HalkBank, Ziraat Bankası ve Türk Ekonomi Bankası gibi finansal kurumlar, mortgage imkanları ile alıcılara destek olmaktadır. Gayrimenkul yatırımcıları için Gaziantep Şahinbey Satılık Evler, yüksek değer artış potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Bu nedenle, yatırımcılar için bölgedeki gayrimenkul alım satımı oldukça avantajlı bir durumdadır. Gaziantep Şahinbey Satılık Ev arayışında olanlar, bu yatırım fırsatlarını değerlendirebilir. Bölgedeki konut projeleri, modern yaşam alanları sunarken, yatırımcılar için de uzun vadeli kazanç fırsatları yaratmaktadır. Gaziantep Şahinbey Satılık Evler, yatırımcılar için güvenli ve karlı bir yatırım aracı olarak öne çıkmaktadır.

Gaziantep Şahinbey Satılık Ev ile Otantik Mahalle Kültürü ve Sosyal Yaşam Keşfi

Gaziantep Şahinbey, sosyal hayat açısından oldukça canlı bir bölgedir. Cafeler, restoranlar ve çeşitli eğlence mekanları, bölge halkının sosyal yaşamını zenginleştirmektedir. Özellikle yöresel lezzetlerin sunulduğu restoranlar, misafirleri cezbetmektedir. Ayrıca, bölgede bulunan camiler, yerel kültürü ve dini hayatı desteklemektedir. Ömeriye Cami, Nuri Mehmet Paşa Camii gibi yerler, hem ibadet hem de sosyal etkileşim alanları olarak önem taşımaktadır. Parklar, çocukların oyun oynayabileceği ve ailelerin dinlenebileceği alanlar sunmaktadır. Bu unsurlar, Gaziantep Şahinbey'de yaşayanların sosyal etkileşimlerini artırmakta ve mahalle kültürünü güçlendirmektedir. Gaziantep Şahinbey, bu özellikleri ile hem aileler hem de bireyler için ideal bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Gaziantep Şahinbey Satılık Ev seçenekleri, bu sosyal hayat ve mahalle kültürü ile daha da cazip hale gelmektedir. Gaziantep Şahinbey Satılık Evler, sosyal yaşamı zenginleştiren imkanları ile dikkat çekmektedir. Bölgedeki sosyal alanlar, Gaziantep Şahinbey Satılık Ev arayışında olanlar için önemli bir tercih sebebi olmaktadır.