Samsun İlkadım Satılık Ev

1.417 ilan bulundu

Samsun İlkadım Satılık Ev Fiyatları

İl
Samsun
İlçe
İlkadım
Samsun Cıftlık Cıvarı 1
Samsun Cıftlık Cıvarı 2
Samsun Cıftlık Cıvarı 3
Samsun Cıftlık Cıvarı 4
Samsun Cıftlık Cıvarı 5
ÖNE ÇIKAN

Samsun Cıftlık Cıvarı

İlkadım, 19 Mayıs Mahallesi

3+1130 m²4. Kat27.07.2026

1.770.000 ₺

Tuna EmlakTuna EmlakTuna İrtiş Sağıroğlu

İlkadım'da Kat Mülkiyetli Cam Balkonlu 1.kat 3+1 Satılık Daire 1
İlkadım'da Kat Mülkiyetli Cam Balkonlu 1.kat 3+1 Satılık Daire 2
İlkadım'da Kat Mülkiyetli Cam Balkonlu 1.kat 3+1 Satılık Daire 3
İlkadım'da Kat Mülkiyetli Cam Balkonlu 1.kat 3+1 Satılık Daire 4
İlkadım'da Kat Mülkiyetli Cam Balkonlu 1.kat 3+1 Satılık Daire 5
ÖNE ÇIKAN

İlkadım'da Kat Mülkiyetli Cam Balkonlu 1.kat 3+1 Satılık Daire

İlkadım, İlyasköy Mahallesi

3+1130 m²1. Kat27.07.2026

4.150.000 ₺

Avantaj Gayrimenkul Yatırım DanışmanlıkAvantaj Gayrimenkul Yatırım DanışmanlıkAVANTAJ GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIK

Kalkancı Sahibinden 3+1 1
Kalkancı Sahibinden 3+1 2
Kalkancı Sahibinden 3+1 3
Kalkancı Sahibinden 3+1 4
Kalkancı Sahibinden 3+1 5
YENİ

Kalkancı Sahibinden 3+1

İlkadım, Kalkancı Mahallesi

3+1108 m²2. Kat30.07.2026

4.000.000 ₺

Kadir senel

Cıftlık Yurume 3 Dk. Dublex Daıre 1
Cıftlık Yurume 3 Dk. Dublex Daıre 2
Cıftlık Yurume 3 Dk. Dublex Daıre 3
Cıftlık Yurume 3 Dk. Dublex Daıre 4
Cıftlık Yurume 3 Dk. Dublex Daıre 5
YENİ

Cıftlık Yurume 3 Dk. Dublex Daıre

İlkadım, Reşadiye Mahallesi

5+1215 m²Çatı Dubleks27.07.2026

2.150.000 ₺

Tuna EmlakTuna EmlakTuna İrtiş Sağıroğlu

Toplam 48 sayfa içerisinde 1. sayfayı görüntülüyorsunuz.

Samsun İlkadım Satılık Ev İçindeki İlgili İlanlar

İlkadım Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı23.930 ₺/m²+34.0%
Ort. Fiyat2.991.250 ₺
Ort. m² Kirası149 ₺/m²+23.3%
Ort. Kira17.542 ₺
Geri dönüş süresi13 yıl
Getiri%7.48

İlkadım Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

58 bölge için ortalama m² fiyatları

Çanakçı
99.3B/m²
Kapaklı
75.5B/m²-13.7%
Toybelen
74.7B/m²+91.7%
Derecik
38.6B/m²+38.7%
Kalkancı
38.2B/m²+37.7%
Tepecik
36.6B/m²+34.9%
Yeşiltepe
36.4B/m²-19.2%
Derebahçe
36.0B/m²+31.8%
Karasamsun
35.9B/m²+29.9%
Baruthane
35.8B/m²+39.9%
Çay
35.0B/m²+52.5%
Kışla
34.5B/m²+38.0%
Kavacık
33.4B/m²+35.6%
Hastane
33.1B/m²+86.4%
Çatalarmut
32.6B/m²+37.9%
Kazım Karabekir
31.3B/m²+26.0%
Aşağıavdan
30.5B/m²-28.8%
Kıran
28.9B/m²+38.5%

Samsun İlkadım Satılık Ev İçin Sıkça Sorulan Sorular

Samsun İlkadım Satılık Ev fiyatları ne kadardır?
31 Temmuz 2026 tarihinde 1.422 ilan içerisinde Samsun İlkadım Satılık Ev için en ucuz fiyat 550.000 TL, en pahalı fiyat 40.000.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre Samsun İlkadım Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, Samsun İlkadım Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Ağustos ayıdır.
Samsun İlkadım Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
Samsun İlkadım Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %7 oranında artması beklenmektedir.
Samsun İlkadım Satılık Ev için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Temmuz ayında Samsun İlkadım Satılık Ev için ortalama amortisman süresi 13 yıldır. İlkadım Karadeniz Mahallesi Satılık Ev ilanları en düşük, İlkadım Hastane Mahallesi Satılık Ev ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
Samsun İlkadım Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
Samsun İlkadım Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı 29.132 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı evler İlkadım Çivril Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en ucuz evler ise İlkadım Fatih Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında yer almaktadır.
Samsun İlkadım Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
Samsun İlkadım Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 13 yıldır. En eski evler, İlkadım Hastane Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en yeni evler ise İlkadım Kusçulu Mahallesi Satılık Ev ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için Samsun İlkadım Satılık Ev ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Temmuz ayı itibarıyla, Samsun İlkadım Satılık Ev ilanları için ortalama kira getirisi 17.546 TL civarındadır.
Samsun İlkadım Satılık Ev fiyatları ortalama kaç TL'dir?
Samsun İlkadım Satılık Ev fiyatları ortalama 2.938.250 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %1 artmıştır.

Samsun İlkadım Satılık Ev

Samsun İlkadım Satılık Ev konusunda, bu bölge birçok avantaj sunmaktadır. Samsun'un en merkezi yerlerinden biri olan İlkadım, hem tarihi hem de modern yapılarıyla dikkat çekmektedir. Nüfus yoğunluğu yüksek olan bu bölgede, genç ve dinamik bir yaşam tarzı ön plandadır. 2025 yılı itibarıyla, bölge nüfusu yaklaşık 100.000 kişiyi bulmakta ve bu sayı her geçen yıl artış göstermektedir. İlkadım, Karadeniz'in güzel manzaralarına sahip olup, çeşitli parklar ve sosyal alanlar ile çevrelenmiştir. Ayrıca, ulaşım açısından oldukça elverişli bir konumda yer alan İlkadım, hem yerel hem de uluslararası ulaşım imkanları sunmaktadır. Bu nedenle, Samsun İlkadım Satılık Ev için ulaşım kolaylığı büyük bir avantajdır.

İlkadım'da bulunan önemli noktalar arasında Cumhuriyet Meydanı gibi simgesel alanlar bulunmaktadır. Bölgedeki yaşam standartları oldukça yüksektir. Son yıllarda yapılan kentsel dönüşüm projeleri ile birlikte, İlkadım'da modern konut projeleri hızla artış göstermektedir. Bu durum, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin de yükselmesine yol açmaktadır. İlkadım, sadece konut değil, aynı zamanda çeşitli sosyal ve kültürel etkinliklerin de düzenlendiği bir merkez haline gelmiştir. Özellikle genç nüfusun yoğun olarak yaşadığı bu bölgede, sosyal yaşam oldukça aktiftir. Samsun İlkadım Satılık Ev için bu sosyal olanaklar, yaşam kalitesini artıran önemli unsurlar arasında yer almaktadır.

Samsun İlkadım Satılık Ev En İyi Ulaşım Seçenekleri

Samsun İlkadım'da ulaşım oldukça kolaydır. Metro ve otobüs hatları, bölgenin dört bir yanına ulaşım sağlamaktadır. Özellikle, Samsun Metro İstasyonu, İlkadım'a oldukça yakın bir konumda yer almaktadır. Bu metro istasyonu, şehir içindeki ana hatlara bağlantı sağlarken, otobüs durakları da Cumhuriyet Meydanı gibi merkezi noktalarda bulunmaktadır. İlkadım'da hizmet veren otobüs hatları, birçok önemli noktaya kolay erişim imkanı sunmaktadır. Örneğin, Gençlik Parkı ve Fener Sokak gibi popüler alanlara ulaşım oldukça kolaydır. Samsun İlkadım Satılık Ev için bu ulaşım ağı, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir faktördür.

Ayrıca, bölgedeki ana arterler ve bulvarlar, trafik akışını kolaylaştırmaktadır. İlkadım'da yer alan minibüs hatları, özellikle yerel ulaşımda büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Alternatif ulaşım arasında bisiklet yolları da bulunmaktadır. Bu durum, bölgedeki yaşantıyı daha da rahat ve erişilebilir hale getirmektedir. İlkadım'ın ulaşım ağı, hem yerli hem de yabancı ziyaretçiler için oldukça pratik bir yapı sunmaktadır. Samsun İlkadım Satılık Ev için bu ulaşım kolaylıkları, bölgeyi daha cazip hale getirmektedir.

Samsun İlkadım Satılık Ev Arayanlara Eğitim Rehberi

Samsun İlkadım, eğitim ve sağlık alanında da birçok imkana sahiptir. Bölgede çeşitli okullar, özel eğitim kurumları ve üniversite kampüsleri bulunmaktadır. Bu okullar, hem devlet hem de özel sektör tarafından işletilmektedir. Özellikle çocuklu aileler için eğitim olanakları oldukça çeşitlidir. Ayrıca, İlkadım'da birçok hastane ve sağlık merkezi de mevcuttur. Liman Hastanesi ve Büyük Anadolu Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşları, bölgedeki sağlık hizmetlerinin kalitesini artırmaktadır. Samsun İlkadım Satılık Ev için bu eğitim ve sağlık olanakları, bölgeyi daha cazip kılmaktadır.

Bölgedeki alışveriş olanakları da oldukça geniştir. Bulvar AVM gibi büyük alışveriş merkezleri, hem sosyal hayatı renklendirmekte hem de yerel ekonomiye katkı sağlamaktadır. İlkadım'da bulunan spor tesisleri ve parklar, aktivite arayan bireyler için cazip alanlar sunmaktadır. Bu sosyal olanaklar, bölgedeki yaşam kalitesini artırarak, ailelerin ve bireylerin sosyalleşmesine yardımcı olmaktadır. Samsun İlkadım Satılık Ev için bu sosyal olanaklar, yaşam kalitesini artıran önemli unsurlar arasında yer almaktadır.

Samsun İlkadım Satılık Ev ile Yatırımda Avantajlı Gayrimenkul Seçenekleri

Samsun İlkadım'da gayrimenkul pazarı son yıllarda oldukça hareketli bir seyir izlemektedir. Yeni konut projeleri ve kentsel dönüşüm çalışmaları, bölgedeki gayrimenkul değerlerini artırmaktadır. 2025 yılı itibarıyla, İlkadım'daki gayrimenkul fiyatlarının %20 oranında bir artış göstermesi beklenmektedir. Bu durum, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. İlkadım'da, bankalar ve finansal kuruluşlar da yatırımcıların ihtiyaçlarına yönelik çeşitli hizmetler sunmaktadır. Samsun İlkadım Satılık Evler, yatırımcılar için oldukça cazip bir seçenek haline gelmektedir.

Bölgedeki ticari potansiyel, yeni iş fırsatlarının doğmasına olanak sağlarken, aynı zamanda altyapı yatırımları da devam etmektedir. İlkadım'da yapılan projeler, bölgenin gelişimini hızlandırırken, gayrimenkul yatırımlarını da teşvik etmektedir. Bu nedenle, Samsun İlkadım'da satılık evler, yatırımcılar için oldukça cazip bir seçenek haline gelmektedir. Samsun İlkadım Satılık Evler, yatırımcılar için uzun vadeli kazançlar vaat eden fırsatlar sunmaktadır.

Komşuluk İlişkileriyle Güçlenen Samsun İlkadım Satılık Ev Fırsatları

Samsun İlkadım, sosyal hayat açısından oldukça zengin bir bölgedir. Kafeler, restoranlar ve eğlence mekanları, hem yerli halk hem de ziyaretçiler için keyifli zaman geçirme imkanı sunmaktadır. Bu mekanlar, sosyal etkileşimlerin arttığı ve komşuluk ilişkilerinin güçlendiği alanlar haline gelmektedir. Mahalle kültürü, özellikle ailelerin bir araya geldiği etkinliklerle canlanmaktadır. İlkadım'da her yaştan bireyler, sosyal yaşamın bir parçası olmakta ve çeşitli aktivitelerle bir araya gelmektedir. Samsun İlkadım Satılık Ev için bu sosyal olanaklar, yaşam kalitesini artıran önemli unsurlar arasında yer almaktadır.

Bölgedeki parklar, hem dinlenme hem de spor yapma imkanı sunarak, sağlıklı bir yaşam tarzını desteklemektedir. Ayrıca, İlkadım'da yer alan camiler, toplumsal dayanışmanın ve kültürel etkileşimin önemli bir parçasıdır. Yalnızca ibadet yeri değil, aynı zamanda sosyal buluşma alanları olarak da hizmet veren camiler, bölgedeki sosyal yapının güçlenmesine katkıda bulunmaktadır. Samsun İlkadım'da yaşam, sadece konut edinme ile sınırlı kalmayıp, aynı zamanda zengin bir sosyal hayat sunmaktadır. Samsun İlkadım Satılık Ev için bu sosyal olanaklar, yaşam kalitesini artıran önemli unsurlar arasında yer almaktadır.