İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire

9 ilan bulundu

İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire Fiyatları

İlçeKartal
Emlak Komisyonsuz Sahibinden 1
Emlak Komisyonsuz Sahibinden 2
Emlak Komisyonsuz Sahibinden 3
Emlak Komisyonsuz Sahibinden 4
Emlak Komisyonsuz Sahibinden 5
MANZARALI

Emlak Komisyonsuz Sahibinden

Kartal, Hürriyet Mahallesi

2+180 m²1. Kat28.02.2026

4.800.000 ₺

Özkan Gedik

Sahıbınden 1
Sahıbınden 2
Sahıbınden 3
Sahıbınden 4
Sahıbınden 5
MANZARALI

Sahıbınden

Kartal, Cumhuriyet Mahallesi

2+195 m²Kot 313.01.2026

5.600.000 ₺

Erkan

İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire İçindeki İlgili İlanlar

Kartal Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı80.196 ₺/m²+35.3%
Ort. Fiyat8.741.364 ₺
Ort. m² Kirası470 ₺/m²+53.7%
Ort. Kira45.130 ₺
Geri dönüş süresi14 yıl
Getiri%7.03

Kartal Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

20 bölge için ortalama m² fiyatları

Kordonboyu
119.7B/m²+41.3%
Atalar
99.2B/m²+56.3%
Orhantepe
91.3B/m²+34.9%
Çavuşoğlu
89.4B/m²+31.0%
Esentepe
88.1B/m²+34.8%
Petrol İş
85.8B/m²+25.9%
Cevizli
85.5B/m²+42.2%
Yunus
85.5B/m²+33.5%
Soğanlık Yeni
80.4B/m²+28.1%
Karlıktepe
80.2B/m²+24.3%
Cumhuriyet
79.8B/m²+40.4%
Yakacık Çarşı
79.3B/m²+43.8%
Yalı
77.7B/m²+29.4%
Yakacık Yeni
74.1B/m²+31.3%
Orta
73.1B/m²+46.3%
Topselvi
72.7B/m²+25.7%
Hürriyet
68.8B/m²+29.2%
Gümüşpınar
64.7B/m²+27.3%

İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire Alım Sürecinde Öne Çıkan Faktörler

İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire isteyenler için bu bölge birçok avantaj sunmaktadır. İstanbul'un Anadolu Yakası'nda yer alan Kartal, gelişen altyapısı ve modern konut projeleri ile dikkat çekiyor. Nüfus açısından oldukça dinamik bir yapıya sahip olan bu bölge, genç ve enerjik bir kitleyi kendine çekiyor. 2025 yılı itibarıyla bu bölgede nüfusun artması bekleniyor ve bu durum, konut talebini artırmaktadır. Kartal, deniz manzarası, yeşil alanları ve ulaşım kolaylıkları ile yaşam standartlarını yükselten bir yer haline gelmiştir. Bu özellikler, İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire düşünenler için büyük bir çekim merkezi oluşturmaktadır.

İstanbul Kartal, Maltepe, Pendik ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na yakın konumu ile de avantaj sağlamaktadır. Ayrıca, bölgedeki keyifli yaşam alanları ve sosyal donatılar, burada yaşamayı daha cazip kılmaktadır. Eğitim, sağlık ve eğlence imkanları açısından zengin olan Kartal, İstanbul'un en hızlı gelişen bölgelerinden biridir. Özellikle, Kartal'da bulunan alışveriş merkezleri ve spor alanları, sosyal hayatı canlandırmaktadır. Ayrıca, bölgeye olan talep arttıkça, yatırım fırsatları da gün geçtikçe artmaktadır. Bu durum, İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire düşünenler için cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire Karayolu Bağlantıları ve Alternatif Rotalar

İstanbul Kartal'da ulaşım olanakları oldukça çeşitlidir. Metro ile ulaşım imkanı sunan bu bölgede, Kartal Metro İstasyonu, Başk Metro İstasyonu ve Atalar Metro İstasyonu gibi önemli duraklar bulunmaktadır. Bu metro hatları, Kartal'ı İstanbul'un diğer bölgelerine bağlayarak ulaşım süresini kısaltmaktadır. Ayrıca, Egemenlik Bulvarı üzerinde yer alan otobüs durakları, birçok hattın geçiş noktasıdır. Bu sayede, toplu taşıma ile bölgeden kolayca ulaşım sağlamak mümkündür. İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire düşünenler için bu ulaşım kolaylıkları büyük bir avantaj sunmaktadır.

İstanbul Kartal, ana arterleri ve bulvarları ile de dikkat çekiyor. Özellikle Tem Otoyolu ve E-5 Karayolu gibi ana yollar, ulaşımı kolaylaştırırken, bölgedeki ring yollar da trafiği rahatlatmaktadır. Alternatif ulaşım seçenekleri arasında minibüs hatları ve bisiklet yolları da bulunmaktadır. Bu durum, İstanbul Kartal'da yaşamayı tercih edenler için büyük bir avantajdır. Ulaşımın kolay olması, bölgede ikamet edenlerin günlük yaşamını da olumlu yönde etkilemektedir. İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire düşünenler için bu ulaşım olanakları, bölgeyi daha cazip hale getirmektedir.

İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire ve Çocuklar İçin Güvenli Eğitim

İstanbul Kartal, eğitim ve sağlık alanında da birçok olanak sunmaktadır. Bölgede, çeşitli özel okullar ve devlet okulları bulunmaktadır. Bu okullar, çocukların eğitim hayatına katkı sağlarken, aileler için de güvenli bir eğitim ortamı sunmaktadır. Ayrıca, Kartal Kızılay Hastanesi, Avicenna Umut Hastanesi ve Acıbadem Kartal Hastanesi gibi sağlık kuruluşları, nitelikli sağlık hizmetleri sunarak, bölge sakinlerinin sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire düşünenler için bu eğitim ve sağlık imkanları, bölgeyi daha cazip hale getirmektedir.

Bunun yanı sıra, alışveriş merkezleri ve marketler de günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Özellikle İBB Muallim Cevdet Kütüphanesi, bölgedeki kültürel faaliyetlere katkı sağlamaktadır. Spor alanları, parklar ve rekreasyon alanları da ailelerin sosyalleşmesine olanak tanımaktadır. Tüm bu olanaklar, İstanbul Kartal'da yaşamayı tercih edenler için büyük bir avantajdır ve bu nedenle İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire düşünenlerin ilgisini çekmektedir. İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daireler, bu avantajlar sayesinde yatırımcıların da dikkatini çekmektedir.

İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire ile Yatırım Fırsatlarını Keşfedin

İstanbul Kartal, gayrimenkul piyasasında son yıllarda önemli bir değer artışı yaşamaktadır. Bu durum, bölgedeki altyapı yatırımları ve kentsel dönüşüm projeleri ile daha da pekişmektedir. Özellikle yeni konut projeleri, yatırımcıların dikkatini çekmekte ve İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daireler konusunda artan taleple birlikte piyasa hareketlenmektedir. 2025 yılı itibarıyla, bu bölgedeki değer artışının devam etmesi beklenmektedir. İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire düşünenler için bu değer artışı, bölgeyi daha cazip hale getirmektedir.

Bankalar ve finans kuruluşları, bölgedeki yatırım fırsatlarını desteklemektedir. Kuveyt Türk, Yapı Kredi, Garanti Bankası ve Vakıfbank gibi bankalar, konut kredisi imkanları ile yatırımcıları teşvik etmektedir. Bunun yanı sıra, ticari potansiyeli yüksek alanlar ve gelişim projeleri, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. İstanbul Kartal, hem oturum hem de yatırım amaçlı olarak tercih edilen bir bölge haline gelmiştir ve bu durum, gayrimenkul piyasasının değerini artırmaktadır. İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daireler, bu yatırım fırsatları sayesinde daha da cazip hale gelmektedir.

İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire ile Mahalle Kültürünü Keşfetmek

İstanbul Kartal, sosyal hayat açısından zengin bir bölgedir. Kafeler, restoranlar ve çeşitli eğlence mekanları, bölge sakinlerinin sosyal hayatını canlı tutmaktadır. Özellikle Kartal Merkez Camii, mahalle kültürünün önemli bir parçası haline gelmiştir. Bunun yanı sıra, Maarifi Sultan Camii ve Yeni Camii gibi diğer ibadet yerleri, bölgedeki dini yaşantıyı desteklemektedir. İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire düşünenler için bu sosyal olanaklar, bölgeyi daha cazip hale getirmektedir.

Parklar ve yeşil alanlar, ailelerin vakit geçirmesi için ideal mekanlar sunmaktadır. Özellikle, çocuk oyun alanları ve yürüyüş yolları, hemen her yaştan birey için keyifli bir ortam sağlamaktadır. İstanbul Kartal'da yer alan sosyal imkanlar, bölge halkının güvenli ve huzurlu bir yaşam sürmesine olanak tanımaktadır. Bu nedenle, İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daireler düşünenler için, bu bölge mükemmel bir tercih olmaktadır. İstanbul Kartal Sahibinden Satılık Daire düşünenler, bu sosyal olanaklar sayesinde bölgeyi daha cazip bulmaktadır.