İstanbul Sultangazi Satılık Ev

İstanbul Sultangazi Satılık Ev Fiyatları

İlçeSultangazi
Yunus Emre Mah'de Acil Satılık 105m2 2+1 Bahçeli Daire 1
Yunus Emre Mah'de Acil Satılık 105m2 2+1 Bahçeli Daire 2
Yunus Emre Mah'de Acil Satılık 105m2 2+1 Bahçeli Daire 3
Yunus Emre Mah'de Acil Satılık 105m2 2+1 Bahçeli Daire 4
Yunus Emre Mah'de Acil Satılık 105m2 2+1 Bahçeli Daire 5
ÖNE ÇIKAN

Yunus Emre Mah'de Acil Satılık 105m2 2+1 Bahçeli Daire

Sultangazi, Yunus Emre Mahallesi

2+1105 m²Bahçe katı22.05.2026

3.290.000 ₺Geri Dönüş:11 yıl

Ayhan İnşaat GayrimenkulAYHAN İNŞAAT VE GAYRİMENKUL

Sima İstanbul

Sima İstanbul

Sultangazi, İstanbul

92 - 140 m²2+1, 3+1180 konutTeslim: Mart 2018

Ekva Yapı

Ekva Yapı

TEM Point

TEM Point

Sultangazi, İstanbul

71 - 202 m²1+1, 2+1, 3+1, 4+1486 konutTeslim: Haziran 2019

Gül Proje

Gül Proje

Uğurmumcu Mh. Satılık 120m2 Daire 1
Uğurmumcu Mh. Satılık 120m2 Daire 2
Uğurmumcu Mh. Satılık 120m2 Daire 3
Uğurmumcu Mh. Satılık 120m2 Daire 4
Uğurmumcu Mh. Satılık 120m2 Daire 5
YENİ

Uğurmumcu Mh. Satılık 120m2 Daire

Sultangazi, Uğur Mumcu Mahallesi

3+1150 m²Bahçe katı03.07.2026

4.950.000 ₺

TURYAP ÂLÂTURYAP ÂLÂBurhan Çaçan

Toplam 50 sayfa içerisinde 1. sayfayı görmektesiniz.

İstanbul Sultangazi Satılık Ev İçindeki İlgili İlanlar

Sultangazi Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı43.887 ₺/m²+32.4%
Ort. Fiyat4.344.813 ₺
Ort. m² Kirası266 ₺/m²+38.0%
Ort. Kira26.582 ₺
Geri dönüş süresi14 yıl
Getiri%7.27

Sultangazi Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

15 bölge için ortalama m² fiyatları

Eski Habipler
60.9B/m²+33.5%
Uğur Mumcu
55.1B/m²+45.4%
Habibler
50.0B/m²+18.2%
Malkoçoğlu
47.6B/m²+45.7%
Cebeci
47.0B/m²+35.9%
Sultançiftliği
45.8B/m²+43.8%
Cumhuriyet
44.8B/m²+25.6%
İsmetpaşa
42.5B/m²+40.6%
75. Yıl
41.8B/m²+40.4%
Yayla
39.8B/m²+54.6%
Gazi
39.8B/m²+28.6%
Yunus Emre
39.6B/m²+25.1%
50. Yıl
39.6B/m²+25.1%
Zübeyde Hanım
38.9B/m²+37.5%
Esentepe
37.5B/m²+34.9%

İstanbul Sultangazi Satılık Ev İçin Sıkça Sorulan Sorular

İstanbul Sultangazi Satılık Ev fiyatları ne kadardır?
4 Temmuz 2026 tarihinde 1.732 ilan içerisinde İstanbul Sultangazi Satılık Ev için en ucuz fiyat 1.590.000 TL, en pahalı fiyat 32.500.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre İstanbul Sultangazi Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, İstanbul Sultangazi Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Ağustos ayıdır.
İstanbul Sultangazi Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
İstanbul Sultangazi Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %10 oranında artması beklenmektedir.
İstanbul Sultangazi Satılık Ev için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Temmuz ayında İstanbul Sultangazi Satılık Ev için ortalama amortisman süresi 14 yıldır. Sultangazi Yunus Emre Mahallesi Satılık Ev ilanları en düşük, Sultangazi Yayla Mahallesi Satılık Ev ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
İstanbul Sultangazi Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
İstanbul Sultangazi Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı 44.678 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı evler Sultangazi Eski Habipler Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en ucuz evler ise Sultangazi Esentepe Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında yer almaktadır.
İstanbul Sultangazi Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
İstanbul Sultangazi Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 10 yıldır. En eski evler, Sultangazi Cumhuriyet Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en yeni evler ise Sultangazi Habibler Mahallesi Satılık Ev ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için İstanbul Sultangazi Satılık Ev ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Temmuz ayı itibarıyla, İstanbul Sultangazi Satılık Ev ilanları için ortalama kira getirisi 25.399 TL civarındadır.
İstanbul Sultangazi Satılık Ev fiyatları ortalama kaç TL'dir?
İstanbul Sultangazi Satılık Ev fiyatları ortalama 4.224.231 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %2 artmıştır.

İstanbul Sultangazi Satılık Ev Sahibi Olmak İsteyenler İçin İpuçları

İstanbul Sultangazi Satılık Ev arayanlar için bu bölge, hem coğrafi konumu hem de sosyal olanakları ile dikkat çekmektedir. İstanbul'un Avrupa Yakası'nda yer alan Sultangazi, son yıllarda hızla gelişen bir yerleşim alanı olarak öne çıkmaktadır. Bu bölge, geniş yeşil alanları, modern konut projeleri ve ulaşım ağları ile yaşam standartlarını yükseltmektedir. Nüfus yoğunluğu açısından bakıldığında, İstanbul Sultangazi, genç ve dinamik bir demografik yapıya sahiptir. Burada yaşayan insanların büyük bir kısmı aile yapısına sahiptir ve çocuklu aileler için uygun yaşam alanları sunmaktadır. Ayrıca, İstanbul Sultangazi Satılık Ev arayışında olanlar için bölgenin sunduğu sosyal ve kültürel olanaklar da oldukça caziptir.

Sultangazi, İstanbul'un önemli ulaşım yollarının kesişim noktasıdır. TEM Otoyolu'na yakın konumda bulunması, bölgenin ulaşımını kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, sosyal yaşam açısından zengin bir yapıya sahiptir. Çok sayıda alışveriş merkezi, park, okul ve sağlık tesisleri ile donatılmıştır. Sultangazi'de bulunan Neva AVM gibi alışveriş merkezleri, hem yerel halk hem de çevre bölgelerden gelen ziyaretçiler için önemli bir buluşma noktasıdır. Bunun yanı sıra, bölgedeki parklar, ailelerin sosyal aktivitelerini gerçekleştirebileceği hoş alanlar sunmaktadır. İstanbul Sultangazi, hem doğal güzellikleri hem de gelişmiş altyapısı ile dikkat çekmektedir. İstanbul Sultangazi Satılık Ev seçenekleri, bu özellikler sayesinde daha da değer kazanmaktadır.

İstanbul Sultangazi Satılık Ev Fırsatları ve Ulaşım Kolaylığı

İstanbul Sultangazi'de ulaşım, metro ve otobüs hatları ile oldukça rahattır. Sultangazi, İstanbul'un geniş metro ağına entegre bir noktada yer almaktadır. Örneğin, Sultançiftliği (Edirnekapı Yönü) metro istasyonu, bölgenin ulaşımını kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, birçok otobüs hattı da bu bölgede hizmet vermektedir. Sultançiftliği otobüs durağı, önemli bir transfer noktası olarak öne çıkıyor. Bu otobüs hatları, Sultangazi'den İstanbul'un farklı bölgelerine hızlı bir ulaşım imkanı sunmaktadır. İstanbul Sultangazi Satılık Ev arayanlar için ulaşım kolaylığı, bölgenin cazibesini artırmaktadır.

Altyapı açısından Sultangazi, son yıllarda gerçekleştirilen yatırımlarla hızla gelişmektedir. Bölgedeki ana yollar ve bulvarlar, genişletilerek modern bir görünüm kazanmıştır. Örneğin, bağlantı yolları ve ring yolları, trafik akışını azaltmakta ve ulaşımı daha rahat hale getirmektedir. Ayrıca, bisiklet yollarının yapılması, alternatif ulaşım seçeneklerini artırmıştır. Sultangazi'de toplu taşıma ile ulaşım sağlamak oldukça kolaydır ve bu durum, burada yaşamayı tercih edenler için büyük bir avantajdır. İstanbul Sultangazi Satılık Ev arayışında olanlar için bu ulaşım olanakları, bölgenin tercih edilme sebeplerinden biridir.

İstanbul Sultangazi Satılık Ev Çevresinde Sağlık Hizmetleri

İstanbul Sultangazi, eğitim ve sağlık alanında da oldukça gelişmiş bir yapıya sahiptir. Bölgedeki okullar, anaokulundan liseye kadar geniş bir eğitim yelpazesine sahiptir. Sultangazi'deki okullar, hem devlet hem de özel kurumlar olarak çeşitlilik göstermektedir. Örneğin, bölgedeki özel eğitim kurumları, ailelerin tercihlerine göre kaliteli eğitim hizmetleri sunmaktadır. Ayrıca, İstanbulum Tıp Merkezi ve Bahat Özel Hastanesi gibi sağlık tesisleri, bölge sakinlerine kaliteli sağlık hizmetleri sunmaktadır. İstanbul Sultangazi Satılık Ev arayanlar için bu eğitim ve sağlık olanakları, bölgenin yaşam kalitesini artıran unsurlar arasında yer almaktadır.

Alışveriş olanakları açısından Sultangazi, birçok market ve alışveriş merkezi ile doludur. Confident ve Showland gibi alışveriş merkezleri, yerel halkın ihtiyaçlarını karşılamak için geniş bir ürün yelpazesi sunmaktadır. Bu durum, bölgenin sosyal yaşamını zenginleştirmekte ve günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır. Ayrıca, spor tesisleri ve kütüphaneler, çocukların ve gençlerin boş zamanlarını değerlendirebileceği alanlar olarak öne çıkmaktadır. İstanbul Sultangazi Satılık Evler, bu sosyal ve kültürel olanaklar sayesinde daha fazla ilgi görmektedir.

Uygun Fiyatlı ve Gelişen Bölge İstanbul Sultangazi Satılık Evler

İstanbul Sultangazi'de gayrimenkul piyasası, son yıllarda önemli bir değer artışı göstermektedir. Bu bölgedeki konut projeleri, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. İstanbul Sultangazi Satılık Ev seçenekleri, modern mimarisi ve uygun fiyatları ile dikkat çekmektedir. Ayrıca, bölgedeki altyapı yatırımları, gayrimenkul değerlerini artırmaktadır. Sultangazi'deki konut projeleri, sosyal donatıları ve çevre düzenlemeleri ile yaşam kalitesini artırmaktadır. İstanbul Sultangazi Satılık Evler, yatırımcılar için uzun vadeli kazanç potansiyeli taşımaktadır.

Bölgedeki bankalar, finansal işlemleri kolaylaştırmakta ve yatırımcıların ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Kuveyt Türk, QNB Finansbank, Türkiye İş Bankası gibi bankalar, konut kredisi ve diğer finansal hizmetlerle vatandaşlara destek olmaktadır. Sultangazi, yatırım fırsatları açısından oldukça hareketli bir piyasa sunmaktadır. İlerleyen yıllarda yapılacak olan yeni projeler ve yatırımlar, bölgedeki gayrimenkul değerlerini daha da artıracaktır. İstanbul Sultangazi Satılık Ev arayışında olanlar için bu finansal olanaklar, bölgenin cazibesini artıran faktörlerdendir.

İstanbul Sultangazi Satılık Ev ve Canlı Mahalle Kültürü ile Sosyal Yaşamı Keşfetme

İstanbul Sultangazi, sosyal yaşam açısından zengin bir kültüre sahiptir. Bölgedeki kafe ve restoranlar, hem yerel halk hem de misafirler için keyifli vakit geçirebilecekleri mekanlar sunmaktadır. Ailelerin ve arkadaşların bir araya geldiği bu alanlar, sosyal etkileşimi artırmakta ve mahalle kültürünü güçlendirmektedir. Sultangazi'de bulunan çeşitli restoranlar, farklı mutfaklardan lezzetler sunarak damak zevkine hitap etmektedir. İstanbul Sultangazi Satılık Ev arayışında olanlar için bu sosyal olanaklar, bölgenin yaşam kalitesini artıran unsurlar arasında yer almaktadır.

Parklar, Sultangazi'nin yeşil alanlarını oluşturmakta ve insanların doğayla iç içe vakit geçirmesine olanak tanımaktadır. Sultançiftliği Merkez Cami gibi ibadet yerleri, bölge halkı için önemli bir sosyal merkez işlevi görmektedir. Bu camiler, mahalle halkının bir araya geldiği, sosyal yardımlaşma ve dayanışmanın gerçekleştiği yerlerdir. Ayrıca, Sultangazi'nin güvenli bir yaşam alanı olması, burada yaşayanların huzur içinde yaşamalarını sağlamaktadır. İstanbul Sultangazi Satılık Evler, bu güvenli ve huzurlu yaşam ortamı sayesinde daha fazla tercih edilmektedir.