İstanbul Üsküdar Satılık Ev

İstanbul Üsküdar Satılık Ev Fiyatları

İlçeÜsküdar
Kaçmaz Yatırım Fırsatı 1+1 Yüksek Giriş Daire 1
Kaçmaz Yatırım Fırsatı 1+1 Yüksek Giriş Daire 2
Kaçmaz Yatırım Fırsatı 1+1 Yüksek Giriş Daire 3
Kaçmaz Yatırım Fırsatı 1+1 Yüksek Giriş Daire 4
Kaçmaz Yatırım Fırsatı 1+1 Yüksek Giriş Daire 5
YENİ

Kaçmaz Yatırım Fırsatı 1+1 Yüksek Giriş Daire

Üsküdar, Cumhuriyet Mahallesi

1+170 m²Yüksek giriş05.07.2026

5.550.000 ₺Yatırım Skoru:62Fırsat

Tura gayrimenkul danışmanlıkCemil Bulaç

Medeniyetler Çengelköy

Medeniyetler Çengelköy

Üsküdar, İstanbul

102 - 188 m²3+1, 5+260 konut

Medeniyetler Yapı

Medeniyetler Yapı

22.000.000 ₺ - 40.000.000 ₺

Secret Garden Çengelköy

Secret Garden Çengelköy

Üsküdar, İstanbul

152 - 304 m²3+1, 6+144 konutTeslim: Haziran 2025

ENG- Bayramoğlu Grup

ENG- Bayramoğlu Grup

19.500.000 ₺ - 38.500.000 ₺

Katda Tek 3+1 Önü Açık Ferah Daire 1
Katda Tek 3+1 Önü Açık Ferah Daire 2
Katda Tek 3+1 Önü Açık Ferah Daire 3
Katda Tek 3+1 Önü Açık Ferah Daire 4
Katda Tek 3+1 Önü Açık Ferah Daire 5
MANZARALI

Katda Tek 3+1 Önü Açık Ferah Daire

Üsküdar, Bulgurlu Mahallesi

3+1125 m²2. Kat01.07.2026

10.450.000 ₺

TEM Türkiyenin Emlak MerkeziTEM Türkiyenin Emlak MerkeziSedat Kader

Boğaz Çamlıca

Boğaz Çamlıca

Üsküdar, İstanbul

84 konut

ÖZ-KA İNŞAAT

ÖZ-KA İNŞAAT

Cumhuriyette 3+1 Geniş Ve Ferah Daire 1
Cumhuriyette 3+1 Geniş Ve Ferah Daire 2
Cumhuriyette 3+1 Geniş Ve Ferah Daire 3
Cumhuriyette 3+1 Geniş Ve Ferah Daire 4
Cumhuriyette 3+1 Geniş Ve Ferah Daire 5
MANZARALI

Cumhuriyette 3+1 Geniş Ve Ferah Daire

Üsküdar, Cumhuriyet Mahallesi

3+1115 m²Düz Giriş (Zemin)01.07.2026

6.250.000 ₺

KANDIRA YILDIZ EMLAKcengiz yıldız

AKK Bulgurlu

AKK Bulgurlu

Üsküdar, İstanbul

144 konutTeslim: Temmuz 2025

AKK YAPI

AKK YAPI

Üsküdar Bulgurlu'da Satılık 2+1 Daire 1
Üsküdar Bulgurlu'da Satılık 2+1 Daire 2
Üsküdar Bulgurlu'da Satılık 2+1 Daire 3
Üsküdar Bulgurlu'da Satılık 2+1 Daire 4
Üsküdar Bulgurlu'da Satılık 2+1 Daire 5
MANZARALI

Üsküdar Bulgurlu'da Satılık 2+1 Daire

Üsküdar, Bulgurlu Mahallesi

2+175 m²Bahçe katı30.06.2026

5.950.000 ₺

Anka Birleşik EmlakAnka Birleşik EmlakERSAN GÖKGÖZ

Panaroma Çamlıca Evleri

Panaroma Çamlıca Evleri

Üsküdar, İstanbul

141 - 469 m²1+1, 2+1, 3+1 +2 Oda Tipi76 konut

Panaroma Grup

Panaroma Grup

Toplam 23 sayfa içerisinde 1. sayfayı görmektesiniz.

İstanbul Üsküdar Satılık Ev İçindeki İlgili İlanlar

Üsküdar Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı105.688 ₺/m²+32.6%
Ort. Fiyat11.942.744 ₺
Ort. m² Kirası463 ₺/m²+35.1%
Ort. Kira46.279 ₺
Geri dönüş süresi19 yıl
Getiri%5.25

Üsküdar Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

32 bölge için ortalama m² fiyatları

Kandilli
205.2B/m²+39.4%
Altunizade
169.0B/m²+29.0%
Ünalan
166.6B/m²+134.2%
Salacak
158.7B/m²+99.0%
Acıbadem
157.3B/m²+33.1%
Barbaros
146.9B/m²+27.0%
Kuzguncuk
145.5B/m²+48.0%
Mehmet Akif Ersoy
141.1B/m²+37.3%
Burhaniye
135.7B/m²+25.1%
Çengelköy
133.3B/m²+44.1%
Güzeltepe
126.6B/m²+18.5%
Küçüksu
125.5B/m²+34.1%
Küplüce
123.0B/m²+33.3%
Kirazlıtepe
121.9B/m²
Aziz Mahmut Hüdayi
113.4B/m²+45.1%
Küçük Çamlıca
112.7B/m²+17.5%
Selimiye
111.4B/m²+59.2%
Sultantepe
110.8B/m²+33.6%

İstanbul Üsküdar Satılık Ev İçin Sıkça Sorulan Sorular

İstanbul Üsküdar Satılık Ev fiyatları ne kadardır?
5 Temmuz 2026 tarihinde 671 ilan içerisinde İstanbul Üsküdar Satılık Ev için en ucuz fiyat 1.750.000 TL, en pahalı fiyat 1.200.000.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre İstanbul Üsküdar Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, İstanbul Üsküdar Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Ağustos ayıdır.
İstanbul Üsküdar Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
İstanbul Üsküdar Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %7 oranında artması beklenmektedir.
İstanbul Üsküdar Satılık Ev için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Temmuz ayında İstanbul Üsküdar Satılık Ev için ortalama amortisman süresi 20 yıldır. Üsküdar Valide i Atik Mahallesi Satılık Ev ilanları en düşük, Üsküdar Kuleli Mahallesi Satılık Ev ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
İstanbul Üsküdar Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
İstanbul Üsküdar Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı 117.170 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı evler Üsküdar Kuleli Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en ucuz evler ise Üsküdar Yavuztürk Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında yer almaktadır.
İstanbul Üsküdar Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
İstanbul Üsküdar Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 8 yıldır. En eski evler, Üsküdar Zeynep Kamil Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en yeni evler ise Üsküdar Burhaniye Mahallesi Satılık Ev ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için İstanbul Üsküdar Satılık Ev ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Temmuz ayı itibarıyla, İstanbul Üsküdar Satılık Ev ilanları için ortalama kira getirisi 45.034 TL civarındadır.
İstanbul Üsküdar Satılık Ev fiyatları ortalama kaç TL'dir?
İstanbul Üsküdar Satılık Ev fiyatları ortalama 12.152.740 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %1 artmıştır.

İstanbul Üsküdar Satılık Ev Seçerken Karar Vermenize Yardımcı Olacak Faktörler

İstanbul Üsküdar Satılık Ev düşünenler için, Üsküdar, İstanbul'un en gözde ve tarihi bölgelerinden biridir. Bu bölge, hem Anadolu hem de Avrupa taraflarına olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Üsküdar, boğaza olan kıyısı, tarihi camileri ve parklarıyla ünlüdür. Özellikle Mihrimah Sultan Camii ve Selimiye Camii gibi önemli yapılar, bölgenin kültürel zenginliğini artırmaktadır. Üsküdar, İstanbul'un Asya yakasında yer almakta olup, kalabalık ve dinamik bir nüfusa sahiptir. 2023 yılı itibarıyla, bölgedeki nüfus yaklaşık 500.000 civarındadır. Nüfus yapısı, genç ve dinamik bir toplumdan oluşmaktadır. Son yıllarda yapılan yatırımlar sayesinde, İstanbul Üsküdar'ın konut projeleri ve sosyal yaşam alanları hızla gelişmektedir. Özellikle, yeni yapılan konut projeleri ile birlikte, bölgedeki yaşam standartları da yükselmektedir. Ayrıca, Üsküdar, tarihi ve kültürel dokusunu koruyarak modern bir yaşam sunmaktadır. İstanbul Üsküdar Satılık Ev düşünenler için bu özellikler oldukça caziptir.

İstanbul Üsküdar Satılık Ev Çevresindeki Ulaşım Alternatifleri

İstanbul Üsküdar'da ulaşım oldukça kolaydır. Metro ve otobüs hatları, bölgenin ulaşım ağını güçlendirmektedir. Üsküdar Metro İstasyonu, M4 hattında yer alarak, hem Anadolu yakasında hem de Avrupa yakasına ulaşım imkanı sunmaktadır. Üsküdar istasyonu, bölgenin merkezi noktasında yer alması sebebiyle, birçok insan tarafından kullanılmaktadır. Ayrıca, Fıstıkağacı Metro İstasyonu ve Bağlarbaşı Metro İstasyonu, bölgeye yakın konumda olan diğer istasyonlardır. Üsküdar'da yoğun bir otobüs ağı da bulunmaktadır. Örneğin, Üsküdar Marmaray otobüs durağı, ana hatlar üzerinde önemli bir transfer noktasıdır. Ayrıca, bölgedeki ana arterler ve bulvarlar, ulaşımı kolaylaştırmakta ve ring yol bağlantıları ile desteklenmektedir. Minibüs hatları da bölgedeki ulaşım alternatifleri arasında yer almakta, bisiklet yolları ise çevre dostu bir ulaşım seçeneği sunmaktadır. Bu ulaşım kolaylıkları, İstanbul Üsküdar Satılık Ev düşünenler için büyük bir avantajdır.

İstanbul Üsküdar Satılık Ev ve Yakınındaki Okullar

İstanbul Üsküdar, eğitim ve sağlık alanında da önemli fırsatlar sunmaktadır. Bölgedeki okullar, anaokulundan liseye kadar geniş bir yelpazede eğitim hizmetleri sunmaktadır. Özel eğitim kurumları ve devlet okulları, aileler için çeşitli imkanlar sağlamaktadır. Ayrıca, Aktif International Hospital, bölgedeki sağlık hizmetleri açısından önemli bir yere sahiptir. Bölge, alışveriş merkezleri ile de dikkat çekmektedir. Eser Çarşısı ve Nevçarşı, alışveriş yapmak isteyenler için ideal mekanlardır. Üsküdar'da bulunan spor alanları ve parklar, sağlıklı bir yaşam sürmek isteyenler için ideal ortamlardır. Kütüphaneler, yerel halkın bilgi edinme ve sosyal etkileşim alanları için önemli bir role sahiptir. Bu unsurlar, İstanbul Üsküdar'da yaşamayı cazip kılan faktörler arasında yer almaktadır. İstanbul Üsküdar Satılık Ev düşünenler için bu eğitim ve sağlık olanakları önemli bir tercih sebebidir.

İstanbul Üsküdar Satılık Ev Yatırım İçin Eşsiz Fırsatlar ve Bölgenin Cazibesi

İstanbul Üsküdar'da gayrimenkul pazarı, son yıllarda ciddi bir gelişim göstermektedir. Bu bölge, hem konut hem de ticari alanlarda yatırım yapmak isteyenler için cazip bir lokasyondur. İstanbul Üsküdar'da satılık evler, yatırımcılar için potansiyel bir değer artışı sunmaktadır. Yerel yönetim projeleri ve altyapı yatırımları, bu değer artışını desteklemektedir. Üsküdar'da birçok banka ve finans kurumu bulunmaktadır. Albaraka, Yapı Kredi, Kuveyt Türk, TEB ve Garanti Bankası gibi bankalar, yatırımcıların finansal ihtiyaçlarını karşılamaktadır. İstanbul Üsküdar, ticari potansiyeli ve gelişen bölgeleri ile dikkat çekmekte, bu da yatırım fırsatlarını artırmaktadır. İstanbul Üsküdar Satılık Ev düşünenler için bu gayrimenkul fırsatları oldukça çekicidir. Ayrıca, İstanbul Üsküdar Satılık Evler, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için büyük bir potansiyel taşımaktadır.

İstanbul Üsküdar Satılık Ev ve Mahalle Kültürüyle Sosyal Yaşamın Keyfi

İstanbul Üsküdar, sosyal yaşamı ve mahalle kültürü ile de öne çıkmaktadır. Bölge, çeşitli kafe, restoran ve eğlence mekanları ile doludur. Yerel halk, bu mekanlarda sosyal etkileşimde bulunmakta ve keyifli zaman geçirmektedir. Üsküdar'daki parklar, ailelerin dinlenebileceği ve çocukların oynayabileceği alanlar sunmaktadır. Mihrimah Sultan Camii gibi tarihi yapılar, bölgenin kültürel zenginliğini artırmakta, yerel halkın ibadet ve sosyal yaşamını zenginleştirmektedir. Üsküdar, güvenlik ve kamu güvenliği açısından da oldukça gelişmiştir. Yerel yönetim, bölgedeki güvenlik önlemlerini artırmakta ve halkın güvenliğini sağlamaktadır. Bu unsurlar, İstanbul Üsküdar'da yaşamayı daha da cazip hale getirmektedir. İstanbul Üsküdar Satılık Ev düşünenler için bu sosyal ve kültürel olanaklar büyük bir çekim gücüdür. İstanbul Üsküdar Satılık Evler, bu sosyal hayatın bir parçası olma fırsatını sunmaktadır.