İzmir Gaziemir Satılık Ev

İzmir Gaziemir Satılık Ev Fiyatları

İlçeGaziemir
Onag Gaziemir

Onag Gaziemir

Gaziemir, İzmir

70 - 86 m²2+1120 konutTeslim: Haziran 2026

Onag Yapı

Onag Yapı

Evka-7 Gaziemir'de Satılık Ferah 2+1 Daire 1
Evka-7 Gaziemir'de Satılık Ferah 2+1 Daire 2
Evka-7 Gaziemir'de Satılık Ferah 2+1 Daire 3
Evka-7 Gaziemir'de Satılık Ferah 2+1 Daire 4
Evka-7 Gaziemir'de Satılık Ferah 2+1 Daire 5
EŞYALI

Evka-7 Gaziemir'de Satılık Ferah 2+1 Daire

Gaziemir, Zafer Mahallesi

2+1105 m²Düz Giriş (Zemin)24.06.2026

4.250.000 ₺

Kroki Gayrimenkul BornovaKroki Gayrimenkul BornovaMetin Kabulcü

Kahverengi Villaları

Kahverengi Villaları

Gaziemir, İzmir

47 konut

Bask Yapı

Bask Yapı

2 Katlı Müstakil Ev 1
2 Katlı Müstakil Ev 2
2 Katlı Müstakil Ev 3
2 Katlı Müstakil Ev 4
2 Katlı Müstakil Ev 5
BALKONLU

2 Katlı Müstakil Ev

Gaziemir, Fatih Mahallesi

3+1120 m²21.06.2026

8.500.000 ₺

Enes emlakNil Selçuk İncu

Gaziemirde Doktorlar Sitesinde 1
Gaziemirde Doktorlar Sitesinde 2
Gaziemirde Doktorlar Sitesinde 3
Gaziemirde Doktorlar Sitesinde 4
Gaziemirde Doktorlar Sitesinde 5
BALKONLU

Gaziemirde Doktorlar Sitesinde

Gaziemir, Zafer Mahallesi

3+1150 m²1. Kat18.06.2026

5.800.000 ₺

Ket İnşaat Emlak Gayrimenkul Mehmet Tülen

Koçsa Life

Koçsa Life

Gaziemir, İzmir

82 konut

Koçsa İnşaat

Koçsa İnşaat

Atıcı Group Gayrimenkul 1
Atıcı Group Gayrimenkul 2
Atıcı Group Gayrimenkul 3
Atıcı Group Gayrimenkul 4
Atıcı Group Gayrimenkul 5

Atıcı Group Gayrimenkul

Gaziemir, Fatih Mahallesi

2+195 m²13.06.2026

3.200.000 ₺

Atıcı Group ve GayrimenkulAtıcı Group ve GayrimenkulKazım Şenkaya

Miyap Carmen

Miyap Carmen

Gaziemir, İzmir

124 - 484 m²2+1, 3+1, 4+150 konutTeslim: Aralık 2021

MİYAP İnşaat

MİYAP İnşaat

Gaziemir Atıfbey Mahallesinde 1
Gaziemir Atıfbey Mahallesinde 2
Gaziemir Atıfbey Mahallesinde 3
Gaziemir Atıfbey Mahallesinde 4
Gaziemir Atıfbey Mahallesinde 5
KOMBİLİ

Gaziemir Atıfbey Mahallesinde

Gaziemir, Atıfbey Mahallesi

3+1126 m²5. Kat04.06.2026

5.850.000 ₺Geri Dönüş:14 yıl

Dialog Aura GayrimenkulDialog Aura GayrimenkulSEMA TÜRK

Zone Gaziemir

Zone Gaziemir

Gaziemir, İzmir

70 konut

İntegral Yapı A.Ş.

İntegral Yapı A.Ş.

Toplam 5 sayfa içerisinde 1. sayfayı görmektesiniz.

İzmir Gaziemir Satılık Ev İçindeki İlgili İlanlar

Gaziemir Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı64.567 ₺/m²+26.5%
Ort. Fiyat8.393.710 ₺
Ort. m² Kirası306 ₺/m²+20.4%
Ort. Kira36.694 ₺
Geri dönüş süresi18 yıl
Getiri%5.68

Gaziemir Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

17 bölge için ortalama m² fiyatları

Emrez
80.1B/m²+139.5%
Fatih
78.0B/m²+26.9%
Irmak
69.3B/m²+24.1%
Gazikent
67.4B/m²+52.1%
Menderes
65.9B/m²+88.8%
Aktepe
64.8B/m²+26.3%
Sevgi
64.7B/m²+35.0%
Gazi
64.4B/m²+37.6%
Binbaşı Reşatbey
63.6B/m²+35.5%
Beyazevler
63.6B/m²+23.4%
Dokuz Eylül
58.7B/m²+21.3%
Atıfbey
57.9B/m²+32.5%
Yeşil
56.6B/m²+39.6%
Atatürk
45.7B/m²+103.0%
Zafer
41.2B/m²+16.3%
Zafer Sb
39.7B/m²+26.2%
Hürriyet
32.2B/m²-25.6%

İzmir Gaziemir Satılık Ev İçin Sıkça Sorulan Sorular

İzmir Gaziemir Satılık Ev fiyatları ne kadardır?
3 Temmuz 2026 tarihinde 124 ilan içerisinde İzmir Gaziemir Satılık Ev için en ucuz fiyat 2.850.000 TL, en pahalı fiyat 92.500.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre İzmir Gaziemir Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, İzmir Gaziemir Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Ağustos ayıdır.
İzmir Gaziemir Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
İzmir Gaziemir Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %6 oranında artması beklenmektedir.
İzmir Gaziemir Satılık Ev için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Temmuz ayında İzmir Gaziemir Satılık Ev için ortalama amortisman süresi 18 yıldır. Gaziemir Zafer Sb Mahallesi Satılık Ev ilanları en düşük, Gaziemir Aktepe Mahallesi Satılık Ev ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
İzmir Gaziemir Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
İzmir Gaziemir Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı 59.635 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı evler Gaziemir Emrez Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en ucuz evler ise Gaziemir Hürriyet Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında yer almaktadır.
İzmir Gaziemir Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
İzmir Gaziemir Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 12 yıldır. En eski evler, Gaziemir Atatürk Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en yeni evler ise Gaziemir Aktepe Mahallesi Satılık Ev ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için İzmir Gaziemir Satılık Ev ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Temmuz ayı itibarıyla, İzmir Gaziemir Satılık Ev ilanları için ortalama kira getirisi 35.483 TL civarındadır.
İzmir Gaziemir Satılık Ev fiyatları ortalama kaç TL'dir?
İzmir Gaziemir Satılık Ev fiyatları ortalama 8.213.400 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %1 artmıştır.

İzmir Gaziemir Satılık Ev Alım Sürecini Kolaylaştıran İpuçları

İzmir Gaziemir Satılık Ev düşünenler için bu bölge, modern yaşam standartları ve gelişmiş olanakları ile dikkat çekiyor. Gaziemir, İzmir'in önemli bir ilçesi olup, hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğal güzellikleri ile öne çıkmaktadır. Bu bölgede yaşayanların yaşam kalitesi oldukça yüksektir. Gaziemir, özellikle son yıllarda hızla gelişen bir yerleşim yeri haline gelmiştir. Altyapı çalışmaları, sosyal olanaklar ve yeşil alanların artırılması, burayı cazip kılmaktadır. Ayrıca, Gaziemir, İzmir'in ulaşım ağının önemli bir parçası olan metro ve otobüs hatları ile donatılmıştır. Bu ulaşım kolaylığı, burada yaşayanlara büyük avantajlar sunmaktadır. İzmir Gaziemir Satılık Ev, bu avantajlar sayesinde daha da cazip hale gelmektedir.

Gaziemir'in demografik yapısı oldukça çeşitlidir. Genç aileler, çalışan profesyoneller ve emekliler gibi farklı yaş gruplarına hitap eden bir yapıdadır. Buranın coğrafi konumu, hem yerleşim açısından hem de ticari açıdan oldukça avantajlıdır. Gaziemir, İzmir'in merkezi bölgelerine kolay erişim imkanı sunmasının yanı sıra, aynı zamanda sanayi bölgelerine de yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu durum, bölgedeki iş fırsatlarını da artırmaktadır. Son yıllarda yapılan yatırımlar ve projeler, bu bölgedeki gayrimenkul değerlerinin artmasına katkıda bulunmuştur. İzmir Gaziemir Satılık Evler, bu artıştan olumlu etkilenerek yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır.

İzmir Gaziemir Satılık Ev Ulaşım Seçenekleri ve Altyapı Avantajları

Gaziemir, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumda bulunmaktadır. Burada bulunan Gaziemir metro istasyonu, İzmir metro ağı üzerinde yer almakta ve bölge halkına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Ayrıca, ESBAŞ metro istasyonu da kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bu metro hatları, İzmir'in diğer bölgelerine kolayca ulaşabilmenizi sağlar. Toplu taşıma araçları arasında yer alan otobüsler de bölgedeki ulaşımın önemli bir parçasıdır. Gaziemir Üst Geçit otobüs durağı, sıkça kullanılan hatlardan birine hizmet vererek, bölge sakinlerine büyük kolaylık sağlamaktadır. İzmir Gaziemir Satılık Ev düşüncesi olanlar için bu ulaşım ağı büyük bir avantajdır.

Bunun dışında, Gaziemir'de alternatif ulaşım imkanları da mevcuttur. Minibüs hatları, özellikle bölge içindeki ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, bisiklet yolları da giderek yaygınlaşmakta ve çevre dostu ulaşım imkanı sunmaktadır. Gaziemir'de yer alan ana arterler ve bulvarlar, trafiğin daha düzenli olmasını sağlarken, ulaşımda da önemli bir rol oynamaktadır. Bu nedenle, Gaziemir'de yaşamak, ulaşım açısından oldukça konforlu ve pratik bir deneyim sunmaktadır. İzmir Gaziemir Satılık Evler, bu ulaşım kolaylıkları ile daha da cazip hale gelmektedir.

İzmir Gaziemir Satılık Ev Arayanlar İçin Sağlık Rehberi

Gaziemir, eğitim ve sağlık açısından da zengin bir altyapıya sahiptir. Bu bölgede pek çok okul bulunmaktadır. Anaokulundan liseye kadar geniş bir eğitim yelpazesi sunan özel ve devlet okulları, aileler için önemli bir kriterdir. Ayrıca, sağlık hizmetleri de oldukça gelişmiştir. Gaziemir, modern hastanelere ve sağlık merkezlerine yakındır. Bu sayede, sağlık ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılayabilirsiniz. İzmir Gaziemir Satılık Ev düşünen aileler için bu olanaklar büyük bir avantajdır.

Ayrıca, Gaziemir'de yer alan İzmir Optimum AVM, alışveriş olanakları açısından büyük bir merkezdir. AVM, çeşitli markaların yanı sıra restoranlar ve eğlence alanları ile de ziyaretçilerine keyifli zaman geçirme fırsatı sunmaktadır. Bunun yanı sıra, Migros gibi büyük marketler de günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için oldukça yakındır. Gaziemir, spor alanları ve parklarıyla da dikkat çekmektedir. Bu durum, hem çocuklar hem de yetişkinler için sosyal aktivite imkanı sağlamaktadır. Gaziemir'deki bu olanaklar, burayı yaşamaya değer kılmaktadır. İzmir Gaziemir Satılık Evler, bu sosyal olanaklar sayesinde daha da tercih edilmektedir.

İzmir Gaziemir Satılık Ev ile Yatırımcılar İçin Cazip Fırsatlar ve Pazardaki Değişimler

Gaziemir'de gayrimenkul pazarı son yıllarda büyük bir ivme kazanmıştır. İzmir Gaziemir Satılık Ev talepleri, artan nüfus ve gelişen altyapı ile birlikte yükseliş göstermektedir. Bu bölgedeki gayrimenkul değerleri, yapılan yatırımlar ve projeler sayesinde sürekli artmaktadır. Özellikle yeni konut projeleri, bölgeye olan ilgiyi artırmakta ve yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. İzmir Gaziemir Satılık Evler, bu projelerle birlikte daha da değer kazanmaktadır.

Gaziemir'de mevcut olan bankalar ve finansal kuruluşlar, yatırımcılar için çeşitli finansman imkanları sunarak, konut edinimini kolaylaştırmaktadır. Bu durum, hem yeni ev sahibi olmak isteyenler hem de yatırım yapmak isteyenler için büyük bir avantajdır. Aynı zamanda, Gaziemir'de yer alan ticari alanlar ve gelişim potansiyeli, burayı yatırımcılar için cazip bir bölge haline getirmektedir. Gaziemir, uzun vadede değer kazanma potansiyeli ile dikkat çeken bir yerleşim yeri olmaya devam etmektedir. İzmir Gaziemir Satılık Ev düşünenler için bu yatırım fırsatları büyük bir çekim noktasıdır.

İzmir Gaziemir Satılık Ev ile Sosyal Yaşam ve Mahalle Kültürü Deneyimi

Gaziemir, sosyal hayat açısından oldukça zengin bir bölgedir. Burada bulunan çeşitli kafe ve restoranlar, hem lezzetli yemekler sunmakta hem de sosyal etkileşim imkanı sağlamaktadır. Gaziemir'de yer alan parklar, hem dinlenmek hem de spor yapmak isteyenler için ideal alanlardır. Bu parklar, bölge sakinlerinin bir araya geldiği sosyal alanlar olarak da işlev görmektedir. İzmir Gaziemir Satılık Evler, bu sosyal hayatın bir parçası olma fırsatı sunmaktadır.

Ayrıca, Gaziemir'de bulunan camiler, toplumsal yaşamın önemli bir parçasıdır. Bu ibadet yerleri, mahalle sakinlerinin bir araya geldiği, sosyal ilişkilerin güçlendiği alanlar olarak öne çıkmaktadır. Gaziemir'deki güvenlik önlemleri, bölge sakinlerinin huzurlu bir yaşam sürmesine katkıda bulunmaktadır. Bu unsurlar, Gaziemir'de yaşamayı daha da cazip kılmaktadır. Gaziemir, sunduğu sosyal olanaklar ve mahalle kültürü ile İzmir'de yaşamak için tercih edilen bir yer haline gelmiştir. İzmir Gaziemir Satılık Ev düşünenler için bu sosyal ve kültürel zenginlikler büyük bir avantajdır.