Sivas Gemerek Satılık Ev

Sivas Gemerek Satılık Ev Fiyatları

İlçeGemerek
Gemerek Te Acil Satılık 3+1 Daire 1
Gemerek Te Acil Satılık 3+1 Daire 2
Gemerek Te Acil Satılık 3+1 Daire 3
Gemerek Te Acil Satılık 3+1 Daire 4
Gemerek Te Acil Satılık 3+1 Daire 5
KOMBİLİ

Gemerek Te Acil Satılık 3+1 Daire

Gemerek, Yenihayat Mahallesi

3+1170 m²5. Kat30.04.2026

3.600.000 ₺Geri Dönüş:18 yıl

SİNAN GAYRİMENKULSİNAN GAYRİMENKULTUBA SÖYLEMEZ

Sivas Gemerek Satılık Ev İçindeki İlgili İlanlar

Gemerek Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı20.695 ₺/m²+34.0%
Ort. Fiyat2.835.215 ₺
Ort. m² Kirası106 ₺/m²+44.0%
Ort. Kira13.662 ₺
Geri dönüş süresi16 yıl
Getiri%6.17

Gemerek Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

13 bölge için ortalama m² fiyatları

Yenidoğan
32.1B/m²+86.7%
Yeni
30.8B/m²
Eğerci Köyü
27.0B/m²
Gaziosmanpaşa
23.0B/m²+76.0%
Fevziçakmak
19.5B/m²+45.4%
Bahçeli
19.3B/m²+12.2%
Muhsin Yazıcıoğlu
15.1B/m²-9.5%
Yenihayat
11.5B/m²-10.5%
Subaşı
6.2B/m²
Alperen
1.7B/m²+0.0%

Sivas Gemerek Satılık Ev İçin Sıkça Sorulan Sorular

Sivas Gemerek Satılık Ev fiyatları ne kadardır?
8 Temmuz 2026 tarihinde 3 ilan içerisinde Sivas Gemerek Satılık Ev için en ucuz fiyat 3.600.000 TL, en pahalı fiyat 34.000.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre Sivas Gemerek Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, Sivas Gemerek Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Şubat ayıdır.
Sivas Gemerek Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
Sivas Gemerek Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %10 oranında artması beklenmektedir.
Sivas Gemerek Satılık Ev için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Temmuz ayında Sivas Gemerek Satılık Ev için ortalama amortisman süresi 15 yıldır.
Sivas Gemerek Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
Sivas Gemerek Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı 20.111 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı evler Gemerek Yeni Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en ucuz evler ise Gemerek Subaşı Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında yer almaktadır.
Sivas Gemerek Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
Sivas Gemerek Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 14 yıldır. En eski evler, Gemerek Yenidoğan Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en yeni evler ise Gemerek Yenihayat Mahallesi Satılık Ev ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için Sivas Gemerek Satılık Ev ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Temmuz ayı itibarıyla, Sivas Gemerek Satılık Ev ilanları için ortalama kira getirisi 12.683 TL civarındadır.
Sivas Gemerek Satılık Ev fiyatları ortalama kaç TL'dir?
Sivas Gemerek Satılık Ev fiyatları ortalama 2.958.032 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %4 artmıştır.

Sivas Gemerek Satılık Ev Sahibi Olmak İsteyenler İçin İpuçları

Sivas Gemerek Satılık Ev düşünenler için bu bölge, hem doğal güzellikleri hem de sosyal olanaklarıyla dikkat çekmektedir. Sivas'ın gözde ilçelerinden biri olan Gemerek, hem tarihi hem de doğal zenginlikleriyle öne çıkmaktadır. Özellikle yerel halkın yaşam standartlarının artması, bölgedeki yeni konut projeleri ve sosyal olanakların genişlemesi, burayı cazip hale getirmektedir. Gemerek, Sivas il merkezine yakınlığı ile ulaşım açısından da avantaj sağlamaktadır. Şehrin yeşil alanları, parkları ve doğal güzellikleri, burada yaşamayı tercih edenler için büyük bir artıdır. Ayrıca, son yıllarda yapılan altyapı yatırımları ile birlikte, Gemerek'teki konut projeleri de hız kazanmıştır. Bu durum, Sivas Gemerek'de yaşamayı düşünenlerin sayısını artırmaktadır. Sivas Gemerek Satılık Evler, bu nedenle her geçen gün daha fazla ilgi görmektedir. Bölgedeki konut projelerinin artışı, Sivas Gemerek Satılık Ev düşünenler için geniş bir yelpaze sunmaktadır.

Gemerek'in coğrafi konumu, çevresindeki dağlar ve yeşil alanlarla çevrili olması, burada yaşamayı daha da keyifli hale getiriyor. Ayrıca, bölgedeki demografik yapı, genç ve dinamik bir nüfusa ev sahipliği yapmaktadır. Bu da sosyal hayatın canlılığını artırmaktadır. Gemerek'te yer alan önemli turistik noktalar ve tarihi yapılar, her yıl birçok yerli ve yabancı turisti çekmektedir. Bu durum, Sivas Gemerek Satılık Evler için de büyük bir potansiyel oluşturmaktadır. Sivas Gemerek Satılık Ev düşünenler, bu turistik ve tarihi zenginliklerin tadını çıkarma fırsatına sahiptir. Ayrıca, bölgedeki sosyal ve kültürel etkinlikler, Sivas Gemerek Satılık Ev almayı düşünenler için cazip bir yaşam tarzı sunmaktadır.

Sivas Gemerek Satılık Ev Şehir İçi Ulaşım Kolaylığı ve Erişilebilirlik

Sivas Gemerek, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumda bulunmaktadır. Ancak, bölgedeki metro sistemleri bulunmamaktadır. Bununla birlikte, otobüs hatları ile şehir içi ulaşım oldukça rahat bir şekilde sağlanmaktadır. Ana hatlar üzerinden yapılan seferler, bölgedeki ulaşım ağını güçlendirmektedir. Gemerek, çevresindeki diğer ilçelere rahatça ulaşım imkanı sunmaktadır. Ayrıca, ana caddeler ve bulvarlar sayesinde ulaşım daha da kolaylaşmaktadır. Otobüs durakları, bölgenin çeşitli noktalarına yakın konumda yer almaktadır. Bu sayede, Sivas Gemerek Satılık Ev sahibi olmayı düşünenler için ulaşım sorunları minimum seviyeye inmiştir. Sivas Gemerek Satılık Ev düşünenler, bu ulaşım kolaylıklarından faydalanarak günlük yaşamlarını daha konforlu hale getirebilirler.

Alternatif ulaşım yolları arasında minibüs hatları da bulunmaktadır. Minibüsler, bölgedeki diğer mahallelere ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, bisiklet yollarının varlığı, çevre dostu ulaşım seçeneklerini desteklemektedir. Gemerek’teki sosyal hayatı canlandıran bu ulaşım olanakları, burada yaşayanların hayatını kolaylaştırmaktadır. Ulaşım altyapısındaki bu gelişmeler, Sivas Gemerek'de yaşamayı düşünenler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Sivas Gemerek Satılık Ev almayı düşünenler, bu ulaşım avantajlarından yararlanarak bölgedeki yaşam kalitesini artırabilirler.

Sivas Gemerek Satılık Ev Yakınındaki Eğitim ve Sağlık Merkezleri

Sivas Gemerek'te eğitim olanakları oldukça çeşitlidir. İlçede, anaokulundan liseye kadar birçok eğitim kurumu bulunmaktadır. Bu da ailelerin çocuklarını burada eğitim almaya yönlendirmektedir. Ayrıca, özel eğitim kurumları da bölgedeki eğitim kalitesini artırmaktadır. Eğitim alanındaki bu çeşitlilik, Sivas Gemerek Satılık Ev düşünen aileler için önemli bir kriterdir. Aileler, çocuklarının iyi bir eğitim almasını istediklerinden dolayı, bu durum Sivas Gemerek Satılık Evler için talebi artırmaktadır. Sivas Gemerek Satılık Ev düşünen aileler, bu eğitim olanaklarından faydalanarak çocuklarının geleceğini güvence altına alabilirler.

Sağlık hizmetleri açısından da Gemerek'te önemli olanaklar bulunmaktadır. İlçede bir devlet hastanesi ve çeşitli sağlık merkezleri, vatandaşların sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Sağlık merkezlerinin yeterli sayıda olması, Sivas Gemerek'te yaşayanların sağlık hizmetlerine kolay erişimini sağlamaktadır. Ayrıca, yakınlarda bulunan marketler ve alışveriş merkezleri, ihtiyaçların hızlı bir şekilde karşılanmasına olanak tanımaktadır. Bu durum, burada yaşamayı tercih edenler için büyük bir avantajdır. Sivas Gemerek Satılık Ev almayı düşünenler, bu sağlık ve alışveriş olanaklarından faydalanarak yaşam kalitelerini artırabilirler.

Sivas Gemerek Satılık Ev ile Gayrimenkul Yatırımında Kaçırılmayacak Fırsatlar

Sivas Gemerek'teki gayrimenkul piyasası, son yıllarda önemli bir gelişme göstermiştir. Yerel yönetim projeleri ve altyapı yatırımları, buradaki konut projelerini artırmıştır. Yeni yapılan siteler ve konut projeleri, yatırımcıların dikkatini çekmektedir. Sivas Gemerek Satılık Evler, bu nedenle önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bunun yanı sıra, bölgedeki ticari potansiyel de göz ardı edilmemelidir. Yerel bankalar ve finans kurumları, yatırım yapmak isteyenlere çeşitli kredi imkanları sunmaktadır. Gayrimenkul alımında sağlanan bu destekler, bölgedeki yatırım olanaklarını artırmaktadır. Sivas Gemerek Satılık Ev almayı düşünen yatırımcılar, bu fırsatları değerlendirerek karlı yatırımlar yapabilirler.

Ayrıca, Gemerek'teki değer artış trendleri, yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Sivas Gemerek Satılık Ev sahibi olmak, uzun vadede değer kazanma potansiyeline sahip bir yatırım olarak değerlendirilmektedir. Yerel yönetimlerin gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm projeleri, bölgedeki gayrimenkul değerlerini olumlu yönde etkilemektedir. Bu durum, Sivas Gemerek'te yaşamayı düşünenler için büyük bir fırsat sunmaktadır. Sivas Gemerek Satılık Ev düşünenler, bu değer artış trendlerinden faydalanarak gelecekte kazançlı çıkabilirler.

Sivas Gemerek Satılık Ev ile Geleneksel Mahalle Kültürü ve Sosyal Yaşamın Keşfi

Sivas Gemerek, sosyal hayat açısından zengin bir yapıya sahiptir. Burada yer alan çeşitli kafe ve restoranlar, hem yerel halkın hem de misafirlerin buluşma noktası haline gelmiştir. Yerel lezzetlerin tadılabileceği mekanlar, sosyal yaşamı canlı tutmaktadır. Ayrıca, bölgede bulunan parklar ve yeşil alanlar, ailelerin vakit geçirebileceği keyifli alanlar sunmaktadır. Bu parklar, çocukların oyun alanları olarak da kullanılmaktadır. Sivas Gemerek'te sosyal hayatın canlılığı, burada yaşamayı tercih edenler için büyük bir avantajdır. Sivas Gemerek Satılık Ev düşünenler, bu sosyal olanaklardan faydalanarak zengin bir yaşam sürme imkanına sahiptir.

Ayrıca, bölgede yer alan cami, toplumsal ve kültürel etkinliklerin düzenlendiği önemli bir merkezdir. Yerel halkın bir araya gelerek sosyal etkinlikler düzenlemesi, mahalle kültürünü güçlendirmektedir. Güvenlik açısından da sakin bir bölge olan Sivas Gemerek, burada yaşayanların huzur içinde bir yaşam sürmesini sağlamaktadır. Sosyal hayatın bu denli zengin olması, Sivas Gemerek Satılık Ev düşünenler için önemli bir artıdır. Sivas Gemerek Satılık Ev almayı düşünenler, bu sosyal ve kültürel zenginliklerden faydalanarak daha anlamlı bir yaşam sürebilirler.