Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev

32 ilan bulundu

Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev Fiyatları

İl
İstanbul
İlçe
Güngören
Semt
Merkez Mahallesi

Toplam 2 sayfa içerisinde 1. sayfayı görüntülüyorsunuz.

Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev İçindeki İlgili İlanlar

Merkez Mahallesi Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı55.002 ₺/m²+69.5%
Ort. Fiyat5.995.218 ₺
Ort. m² Kirası462 ₺/m²+93.3%
Ort. Kira53.475 ₺
Geri dönüş süresi10 yıl
Getiri%10.08

Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev İçin Sıkça Sorulan Sorular

Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev fiyatları ne kadardır?
2 Ağustos 2026 tarihinde 32 ilan içerisinde Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev için en ucuz fiyat 2.190.000 TL, en pahalı fiyat 17.500.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Eylül ayıdır.
Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %13 oranında artması beklenmektedir.
Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Ağustos ayında Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev için ortalama amortisman süresi 10 yıldır.
Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı 45.777 TL'dir.
Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 6 yıldır.
Yatırım yapmak isteyenler için Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Ağustos ayı itibarıyla, Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev ilanları için ortalama kira getirisi 39.015 TL civarındadır.
Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev fiyatları ortalama kaç TL'dir?
Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev fiyatları ortalama 4.623.477 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %1 artmıştır.

Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev Sahibi Olmanın Avantajları

Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev düşünen bireyler için bölgenin sunduğu birçok avantaj bulunmaktadır. İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan Güngören Merkez Mahallesi, ulaşım ve sosyal olanakları ile dikkat çekmektedir. Bölge, merkezi konumu ve gelişen altyapısı sayesinde birçok kişi tarafından tercih edilmektedir. Nüfus yoğunluğu açısından hareketli bir yapıya sahip olan mahallede, genç ve dinamik bir nüfus bulunmaktadır. Son yıllarda yapılan kentsel dönüşüm projeleri ile birlikte, Güngören Merkez Mahallesi'nde yaşam standartları yükselmiştir. Ayrıca, bölgedeki önemli turistik yerler ve alışveriş merkezleri, yaşam kalitesini artıran diğer unsurlar arasında yer almaktadır. Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev ilanları, bu avantajlar sayesinde daha da cazip hale gelmektedir.

Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev Toplu Taşıma Olanakları ve Erişim Avantajları

Güngören Merkez Mahallesi, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumda bulunmaktadır. Mahalledeki metro sistemi, bölgenin ulaşımını kolaylaştıran önemli bir faktördür. Üçyüzlü Metro İstasyonu ve İkilyuva Metro İstasyonu, mahalleye yürüme mesafesindedir. Bağcılar-Mahmutbey metro hattı bu istasyonlardan geçerek, İstanbul'un birçok noktasına hızlı erişim imkanı sunmaktadır. Ayrıca, Güngören'de bulunan otobüs durakları, mahalle sakinlerine çeşitli güzergahlarla ulaşım sağlamaktadır. Özellikle Güngören otobüs durağı, önemli bir transfer noktasıdır. Bu sayede, mahalle sakinleri diğer ulaşım araçlarına kolayca geçiş yapabilmektedir. Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev düşünenler için bu ulaşım olanakları büyük bir avantajdır.

Mahalledeki ana arterler ve caddeler, trafik akışını düzenleyerek ulaşımın daha etkin bir şekilde sağlanmasına olanak tanımaktadır. Ayrıca, alternatif ulaşım yolları arasında minibüs hatları ve bisiklet yolları da bulunmaktadır. Bu durum, Güngören Merkez Mahallesi'nde yaşayanların günlük yaşamını kolaylaştırmaktadır. Güngören Merkez Mahallesi Satılık Evler, bu ulaşım avantajları ile daha da değer kazanmaktadır.

Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev Seçenekleri ve Okul Alternatifleri

Eğitim alanında da Güngören Merkez Mahallesi oldukça zengin bir yapıya sahiptir. Mahallede birçok okul bulunmaktadır. Anaokulundan liseye kadar geniş bir eğitim yelpazesi sunan bu okullar, aileler için önemli bir tercih sebebidir. Bu okulların yanı sıra, özel eğitim kurumları da bölgede yer almaktadır. Bunun yanı sıra, mahalledeki sağlık hizmetleri de oldukça yeterlidir. Güngören Merkez Mahallesi, çeşitli hastaneler ve sağlık merkezleri ile donatılmıştır. Bu sağlık kuruluşları, mahalle sakinlerinin sağlık ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla hizmet vermektedir. Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev düşünen aileler için bu eğitim ve sağlık olanakları büyük bir avantajdır.

Alışveriş olanakları da bölgenin diğer bir avantajıdır. Real Merter AVM, Kale Outlet Center AVM ve Metro Grossmarket Merter gibi büyük alışveriş merkezleri, ihtiyaç duyulan her şeyi bulabileceğiniz yerlerdir. Ayrıca, mahalledeki pazar yerleri, yerel ürünler ve taze gıdalar sunmaktadır. Spor alanında ise, çeşitli spor tesisleri ve parklar, mahalle sakinlerinin sosyal yaşamını desteklemektedir. Bu unsurlar, Güngören Merkez Mahallesi'ni yaşamak için cazip kılmaktadır. Güngören Merkez Mahallesi Satılık Evler, bu sosyal ve alışveriş olanakları sayesinde daha da tercih edilmektedir.

Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev ile Yatırımınızı Garanti Altına Alın

Güngören Merkez Mahallesi, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için birçok fırsat sunmaktadır. Bölgedeki konut değerleri, son yıllarda önemli ölçüde artış göstermiştir. Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev seçenekleri, hem yatırım amaçlı hem de ikamet amaçlı almak isteyenler için cazip hale gelmiştir. Altyapı yatırımları ve kentsel dönüşüm projeleri, bölgenin gayrimenkul değerlerini artıran faktörler arasında yer almaktadır. Yatırımcılar, bu gelişmeler sayesinde yüksek kira getirisi elde edebilirken, konforlu bir yaşam alanına da sahip olabilmektedir. Güngören Merkez Mahallesi Satılık Evler, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır.

Ayrıca, mahallede bulunan çeşitli banka şubeleri, yatırımcıların finansal işlemlerini kolaylıkla gerçekleştirmelerine yardımcı olmaktadır. Vakıfbank, Halkbank ve Yapı Kredi gibi büyük bankalar, mahallede hizmet vermektedir. Bu da yatırımcılar için ek bir avantaj sağlamaktadır. Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev düşünenler için bu finansal olanaklar önemli bir tercih sebebidir.

Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev ile Sosyal Yaşamı Keşfedin

Güngören Merkez Mahallesi, sosyal yaşam açısından oldukça zengindir. Mahalledeki parklar, sakinlerin dinlenme ve sosyal etkileşim alanlarıdır. Özellikle Güngören Parkı, ailelerin çocuklarıyla vakit geçirdiği popüler bir mekandır. Ayrıca, mahalledeki kafe ve restoranlar, sosyal yaşamın canlanmasına katkıda bulunmaktadır. Bu mekanlar, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için hoş vakit geçirme imkanı sunmaktadır. Güngören Merkez Mahallesi Satılık Ev düşünenler için bu sosyal olanaklar büyük bir avantajdır.

Mahalle kültürü, komşuluk ilişkileri ve sosyal etkileşim açısından oldukça güçlüdür. Güngören Merkez Camii, Genç Osman Camii gibi ibadet yerleri, mahalledeki insanları bir araya getiren önemli mekanlardır. Bu camiler, dini ve sosyal etkinlikler için bir araya gelme alanları olarak hizmet vermektedir. Güngören Merkez Mahallesi, güvenli bir yaşam alanı sunarak, aileler için uygun bir ortam oluşturmaktadır. Bu unsurlar, Güngören Merkez Mahallesi'nde yaşamayı tercih edenler için büyük bir avantajdır. Güngören Merkez Mahallesi Satılık Evler, bu mahalle kültürü ve sosyal olanaklar sayesinde daha da cazip hale gelmektedir.