İzmir Bayraklı Satılık Ev

İzmir Bayraklı Satılık Ev Fiyatları

İlçeBayraklı
Avcılar Exclusive

Avcılar Exclusive

Bayraklı, İzmir

100 - 173 m²3+1, 4+1159 konut

AVCILAR İNŞAAT

AVCILAR İNŞAAT

16.950.000 ₺ - 19.950.000 ₺

Mistral İzmir

Mistral İzmir

Bayraklı, İzmir

67 - 475 m²1, 2+1, 3+1109 konut

Mistral Yapı

Mistral Yapı

Novus Ventus

Novus Ventus

Bayraklı, İzmir

90 - 151 m²1240 konutTeslim: Haziran 2017

Adnan Kılıçoğlu İnşaat - Katal İnşaat

Adnan Kılıçoğlu İnşaat - Katal İnşaat

West Park Avm Ve Şehir Hastanesi Yakını 2+2
MANZARALI

West Park Avm Ve Şehir Hastanesi Yakını 2+2

Bayraklı, R.şevket İnce Mahallesi

2+1146 m²5. Kat16.06.2026

3.780.000 ₺Yatırım Skoru:76Yüksek

Bornova GayrimenkulBornova GayrimenkulTOLGA GÜNER

CBC Aura Concept

CBC Aura Concept

Bayraklı, İzmir

16 konut

CBC Yapı

CBC Yapı

Modda Suites

Modda Suites

Bayraklı, İzmir

64 - 102 m²2+1, 3+172 konut

Ontan Grup

Ontan Grup

Toplam 10 sayfa içerisinde 1. sayfayı görmektesiniz.

İzmir Bayraklı Satılık Ev İçindeki İlgili İlanlar

Bayraklı Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı50.018 ₺/m²+29.1%
Ort. Fiyat6.002.160 ₺
Ort. m² Kirası254 ₺/m²+19.3%
Ort. Kira28.178 ₺
Geri dönüş süresi16 yıl
Getiri%6.09

Bayraklı Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

22 bölge için ortalama m² fiyatları

Manavkuyu
74.5B/m²+75.0%
Mansuroğlu
73.8B/m²+28.5%
Adalet
66.3B/m²+3.8%
Körfez
56.7B/m²+22.9%
Osmangazi
54.7B/m²+35.1%
Soğukkuyu
52.3B/m²+31.3%
Gümüşpala
50.7B/m²+39.8%
Emek
50.1B/m²+44.5%
Alpaslan
47.2B/m²+50.2%
Onur
47.2B/m²+48.2%
Yamanlar
45.6B/m²+31.7%
75. Yıl
44.6B/m²+28.9%
Tepekule
44.3B/m²+22.5%
Çiçek
43.5B/m²+21.6%
Org.Nafiz Gürman
43.3B/m²+36.9%
Postacılar
43.1B/m²+24.8%
Cengizhan
43.1B/m²+27.9%
Muhittin Erener
42.0B/m²+34.2%

İzmir Bayraklı Satılık Ev İçin Sıkça Sorulan Sorular

İzmir Bayraklı Satılık Ev fiyatları ne kadardır?
25 Haziran 2026 tarihinde 296 ilan içerisinde İzmir Bayraklı Satılık Ev için en ucuz fiyat 1.800.000 TL, en pahalı fiyat 59.000.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre İzmir Bayraklı Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, İzmir Bayraklı Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Temmuz ayıdır.
İzmir Bayraklı Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
İzmir Bayraklı Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %18 oranında artması beklenmektedir.
İzmir Bayraklı Satılık Ev için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Haziran ayında İzmir Bayraklı Satılık Ev için ortalama amortisman süresi 16 yıldır. Bayraklı Bayraklı Mahallesi Satılık Ev ilanları en düşük, Bayraklı Manavkuyu Mahallesi Satılık Ev ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
İzmir Bayraklı Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
İzmir Bayraklı Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı 50.799 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı evler Bayraklı Turan Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en ucuz evler ise Bayraklı Çay Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında yer almaktadır.
İzmir Bayraklı Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
İzmir Bayraklı Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 12 yıldır. En eski evler, Bayraklı Postacılar Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en yeni evler ise Bayraklı Cengizhan Mahallesi Satılık Ev ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için İzmir Bayraklı Satılık Ev ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Haziran ayı itibarıyla, İzmir Bayraklı Satılık Ev ilanları için ortalama kira getirisi 28.178 TL civarındadır.
İzmir Bayraklı Satılık Ev fiyatları ortalama kaç TL'dir?
İzmir Bayraklı Satılık Ev fiyatları ortalama 6.002.160 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %1 artmıştır.

İzmir Bayraklı Satılık Ev Yatırımı Yaparken Göz Önünde Bulundurulması Gerekenler

İzmir Bayraklı Satılık Ev tercih edenler, bu bölgenin sunduğu çeşitli avantajları değerlendirerek doğru bir karar verebilirler. İzmir’in gözde semtlerinden biri olan Bayraklı, hem yerleşim alanları hem de sosyal olanakları ile dikkat çekmektedir. Bölge, İzmir’in merkezi lokasyonlarından birinde yer almakta olup, deniz manzarası ve yeşil alanları ile yaşam kalitesini artırmaktadır. Bayraklı, ayrıca gelişmiş ulaşım ağı ile de öne çıkmaktadır. Son yıllarda yapılan yatırımlar ve projeler sayesinde, bölgedeki konutların değeri sürekli olarak artış göstermektedir. Bu nedenle, İzmir Bayraklı'da bir ev sahibi olmak, hem yaşam kalitesini artıracak hem de yatırım açısından kazanç sağlayacaktır. İzmir Bayraklı Satılık Ev tercih edenler için bu bölge, sunduğu avantajlarla cazip bir yerleşim alanı olmaktadır.

Bayraklı, İzmir'in en hızlı gelişen bölgelerinden biri olarak, nüfus açısından da oldukça dinamik bir yapıya sahiptir. Genç nüfusun yoğun olarak yaşadığı bu semtte, sosyal yaşam oldukça canlıdır. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve kafe kültürü sayesinde, bölge sakinleri için pek çok sosyal olanak sunulmaktadır. Ayrıca, İzmir Bayraklı'da bulunan tarihi ve kültürel yapılar da ziyaretçilerin ilgisini çekmektedir. Örneğin, bölgedeki eski yapılar ve müzeler, tarihi zenginliği gözler önüne sermektedir. Bu da İzmir Bayraklı'nın sadece bir yerleşim alanı olmasının ötesinde, aynı zamanda bir kültürel merkez olması anlamına gelmektedir. İzmir Bayraklı Satılık Ev tercih edenler için bu kültürel zenginlik, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir.

İzmir Bayraklı Satılık Ev Lokasyonları ve Ulaşım Ağı

Bayraklı, gelişmiş ulaşım altyapısı ile dikkat çekmektedir. İzmir'in metro ağına entegre olan Bayraklı, birçok metro istasyonu ile kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Bayraklı Metro İstasyonu ve Turan Metro İstasyonu, bölgedeki ulaşımı oldukça kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, Bayraklı Park otobüs durağı ve Bayraklı İstasyon otobüs durağı, toplu taşıma olanakları arasında önemli yer tutmaktadır. Bu sayede, bölge sakinleri İzmir’in farklı noktalarına rahatlıkla ulaşabilmektedir. İzmir Bayraklı Satılık Ev tercih edenler için ulaşım kolaylığı, bölgeyi daha da çekici kılmaktadır.

Bölgedeki ana arterler ve caddeler, trafiğin akışını düzenlemekte ve günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Örneğin, Bayraklı’dan İzmir’in diğer semtlerine ulaşım için önemli bağlantı yolları bulunmaktadır. Bunun yanı sıra, alternatif ulaşım olanakları arasında bisiklet yolları ve minibüs hatları da yer almaktadır. Böylece, hem bireysel hem de toplu ulaşımda çeşitlilik sağlanmaktadır. Bayraklı, ulaşım açısından sunduğu bu avantajlar ile İzmir’in en tercih edilen bölgelerinden biri haline gelmiştir. İzmir Bayraklı Satılık Evler tercih edenler için bu ulaşım avantajları, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir.

İzmir Bayraklı Satılık Ev ve Sağlık Hizmetleri

İzmir Bayraklı, eğitim ve sağlık kurumları açısından da zengin bir yapıya sahiptir. Bölgedeki okullar, anaokulundan liseye kadar geniş bir yelpazede eğitim imkanı sunmaktadır. Bunun yanı sıra, özel eğitim kurumları da mevcuttur. Bayraklı'da, çocukların eğitim hayatına katkıda bulunacak birçok okul bulunmaktadır. Eğitim kalitesi yüksek olan bu okullar, aileler için önemli bir tercih sebebi olmaktadır. İzmir Bayraklı Satılık Ev tercih eden aileler için bu eğitim olanakları, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir.

Sağlık hizmetleri açısından da Bayraklı, oldukça gelişmiştir. Central Hospital, bölgedeki en büyük hastanelerden biridir ve acil durumlar için hızlı hizmet sunmaktadır. Ayrıca, İzmir Alsancak Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi, diş sağlığı alanında hizmet vermektedir. Bu sağlık kurumları, bölge sakinlerine kaliteli sağlık hizmeti sunarak yaşam standartlarını yükseltmektedir. Bayraklı'da bulunan marketler ve alışveriş merkezleri, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırmaktadır. Migros ve Barış Gross gibi marketler, bölge sakinlerinin alışveriş ihtiyaçlarını karşılamak için ideal noktalardır. İzmir Bayraklı Satılık Ev tercih edenler için bu sağlık ve alışveriş olanakları, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir.

Eşsiz Manzarasıyla İzmir Bayraklı Satılık Ev Fırsatları

İzmir Bayraklı, gayrimenkul yatırımları açısından oldukça cazip bir bölgedir. Son yıllarda yapılan altyapı projeleri ve kentsel dönüşüm çalışmaları, bölgedeki konut değerlerini artırmaktadır. Bu nedenle, İzmir Bayraklı'da satılık ev sahibi olmak, hem yaşamsal hem de yatırım açısından önemli bir fırsat sunmaktadır. Uzmanlar, bölgedeki konutların değerinin önümüzdeki yıllarda daha da artacağını öngörmektedir. İzmir Bayraklı Satılık Ev tercih eden yatırımcılar için bu durum, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir.

Bölgedeki bankalar ve finansal kuruluşlar, gayrimenkul yatırımları için gerekli finansmanı sağlamaktadır. Halkbank, Vakıfbank ve Denizbank gibi bankalar, yatırımcılar için çeşitli kredi olanakları sunmaktadır. Bu durum, İzmir Bayraklı'da hem konut edinimini hem de yatırım yapmayı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, bölgedeki ticari potansiyel, iş yeri açmak isteyenler için de birçok fırsat sunmaktadır. İzmir Bayraklı Satılık Evler tercih edenler için bu ticari potansiyel, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir.

İzmir Bayraklı Satılık Ev ve Canlı Mahalle Yaşamı Deneyimi

İzmir Bayraklı, sosyal hayatın aktif olduğu bir bölgedir. Kafeler, restoranlar ve parklar, bölge sakinlerinin buluşma noktalarıdır. Özellikle, Bayraklı Merkez Camii çevresinde bulunan kafe ve restoranlar, sosyal etkileşim için tercih edilmektedir. Bu mekanlar, hem dinlenmek hem de arkadaşlarla vakit geçirmek için ideal alanlardır. İzmir Bayraklı Satılık Ev tercih edenler için bu sosyal olanaklar, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir.

Ayrıca, Pınar Cami ve Fadıl Sumak Cami gibi yerler, bölgedeki dini ve kültürel hayatı zenginleştirmektedir. Bayraklı, güvenli bir mahalle yapısına sahip olmasıyla da dikkat çekmektedir. Yerel yönetim projeleri ile bölgedeki güvenlik önlemleri artırılmakta ve halkın huzurlu bir ortamda yaşaması sağlanmaktadır. İzmir Bayraklı, sosyal yaşamın dinamik olduğu, kültürel etkinliklerin sıkça yapıldığı bir yer olarak, hem yerleşim alanı hem de sosyal etkileşim merkezi olma özelliğini taşımaktadır. İzmir Bayraklı Satılık Evler tercih edenler için bu sosyal ve kültürel zenginlikler, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir.