İstanbul Ümraniye Satılık Ev
araması için 813 ilan bulunduİstanbul Ümraniye Satılık Ev Fiyatları
İstanbul Sıfır Konut Projeleri
Aradığın bölgede, istediğin özellikteki sıfır konut projelerini incele, hayallerindeki eve kavuş.
Aramanıza uygun yeni bir ilan yayınlandığında ilk sizin haberiniz olsun.
Adem Yavuz Mahallesi Satılık EvAltınşehir Mahallesi Satılık EvArmağanevler Mahallesi Satılık EvAşağı Dudullu Mahallesi Satılık EvAşağı Dudullu Satılık EvAtakent Mahallesi Satılık EvAtakent Satılık EvAtatürk Mahallesi Satılık EvAtatürk Satılık EvCemil Meriç Mahallesi Satılık EvÇakmak Mahallesi Satılık EvÇakmak Satılık EvÇamlık Mahallesi Satılık EvDudullu OSB Mahallesi Satılık EvDumlupınar Mahallesi Satılık EvElmalıkent Mahallesi Satılık EvEsenevler Mahallesi Satılık EvEsenevler Satılık EvEsenkent Mahallesi Satılık EvEsenşehir Mahallesi Satılık EvEsenşehir Satılık EvFatih Sultan Mehmet Mahallesi Satılık EvFinanskent Mahallesi Satılık EvHekimbaşı Mahallesi Satılık EvHekimbaşı Satılık EvHuzur Mahallesi Satılık EvIhlamurkuyu Mahallesi Satılık EvIhlamurkuyu Satılık Evİnkılap Mahallesi Satılık Evİnkılap Satılık Evİstiklal Mahallesi Satılık EvKazım Karabekir Mahallesi Satılık EvKazım Karabekir Satılık EvMadenler Mahallesi Satılık EvMehmet Akif Mahallesi Satılık EvNamık Kemal Mahallesi Satılık EvNamıkkemal Satılık EvNecip Fazıl Mahallesi Satılık EvParseller Mahallesi Satılık EvSaray Satılık EvSite Mahallesi Satılık EvŞerifali Mahallesi Satılık EvŞerifali Satılık EvTantavi Mahallesi Satılık EvTatlısu Mahallesi Satılık EvTepeüstü Mahallesi Satılık EvTepeüstü Satılık EvTopağacı Mahallesi Satılık EvYamanevler Mahallesi Satılık EvYenişehir Satılık EvYukarı Dudullu Mahallesi Satılık EvYukarı Dudullu Satılık Ev
İstanbul Ümraniye Satılık Ev İçin Sıkça Sorulan Sorular
İstanbul Ümraniye Satılık Ev fiyatları ne kadardır?
25 Aralık 2025 tarihinde 811 ilan içerisinde İstanbul Ümraniye Satılık Ev için en ucuz fiyat 1.800.000 TL, en pahalı fiyat 79.000.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre İstanbul Ümraniye Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, İstanbul Ümraniye Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Ocak ayıdır.
İstanbul Ümraniye Satılık Ev fiyatlarının 2025 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
İstanbul Ümraniye Satılık Ev fiyatlarının 2025 yılı sonuna kadar %3 oranında artması beklenmektedir.
İstanbul Ümraniye Satılık Ev için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Aralık ayında İstanbul Ümraniye Satılık Ev için ortalama amortisman süresi 15 yıldır. Ümraniye Topağacı Mahallesi Satılık Ev ilanları en düşük, Ümraniye Elmalıkent Mahallesi Satılık Ev ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
İstanbul Ümraniye Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
İstanbul Ümraniye Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı 63.051 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı evler Ümraniye Finanskent Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en ucuz evler ise Ümraniye Dudullu OSB Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında yer almaktadır.
İstanbul Ümraniye Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
İstanbul Ümraniye Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 10 yıldır. En eski evler, Ümraniye Hekimbaşı Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en yeni evler ise Ümraniye Cemil Meriç Mahallesi Satılık Ev ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için İstanbul Ümraniye Satılık Ev ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Aralık ayı itibarıyla, İstanbul Ümraniye Satılık Ev ilanları için ortalama kira getirisi 32.146 TL civarındadır.
İstanbul Ümraniye Satılık Ev fiyatları ortalama kaç TL'dir?
İstanbul Ümraniye Satılık Ev fiyatları ortalama 6.195.888 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %1 artmıştır.
İstanbul Ümraniye Satılık Ev Piyasasında Yol Haritası
İstanbul Ümraniye Satılık Ev için bölgenin sunduğu birçok imkan ve özellik dikkat çekmektedir. İstanbul’un Anadolu Yakası'nda yer alan Ümraniye, son yıllarda hızla gelişen bir yerleşim alanı olarak öne çıkmaktadır. Genç ve dinamik bir nüfusa ev sahipliği yapması, burada yaşamayı cazip kılmaktadır. Ümraniye, sosyal ve kültürel etkinliklerin yanı sıra, ulaşım olanakları bakımından da avantajlı bir konumdadır. Bölgedeki ana yollar ve ulaşım hatları, İstanbul'un diğer bölgelerine kolay erişim sağlamaktadır. Bu nedenle, İstanbul Ümraniye Satılık Ev için ulaşım kolaylığı büyük bir avantaj sunmaktadır.
Ümraniye, özellikle son yıllarda yapılan kentsel dönüşüm projeleri ile birlikte modern bir yaşam alanı haline gelmiştir. Şehrin merkezine yakınlığı ve sosyal donatıların zenginliği, burada yaşamayı tercih edenlerin sayısını artırmaktadır. Ayrıca, bölgedeki alışveriş merkezleri, parklar ve sosyal alanlar, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için önemli birer çekim merkezi oluşturur. Öne çıkan yerlerden biri olan Canpark Alışveriş Merkezi, alışveriş yapmayı sevenler için ideal bir mekandır. Bu tür merkezler, bölgedeki yaşam kalitesini artıran unsurlar arasında yer almaktadır. İstanbul Ümraniye Satılık Ev için bu tür sosyal olanaklar, yaşam kalitesini yükselten önemli faktörlerdir.
Ümraniye’nin coğrafi konumu, onu İstanbul’un önemli ulaşım noktalarından biri haline getirmiştir. Toplu taşıma araçları, özellikle metro ve otobüs hatları ile zengin bir ulaşım ağına sahiptir. Bu da, İstanbul Ümraniye'de satılık ev için büyük bir avantaj sunmaktadır. Ulaşım olanaklarının yanı sıra, bölgede bulunan önemli simge yapılar ve doğal alanlar da yaşamı daha keyifli hale getirmektedir. Ayrıca, Ümraniye'de gerçekleştirilen çeşitli sosyal projeler ve etkinlikler, bu bölgenin canlılığını artırmakta ve toplumsal etkileşimi desteklemektedir. İstanbul Ümraniye Satılık Ev için bu sosyal projeler, bölgenin cazibesini artıran unsurlar arasında yer almaktadır.
İstanbul Ümraniye Satılık Ev Ulaşım Kolaylığı ve Bölgedeki Erişim Noktaları
İstanbul Ümraniye'de ulaşım olanakları oldukça gelişmiştir. Metro hatları, bölgedeki ulaşımın belkemiğini oluştururken, otobüs hatları da her noktaya kolay erişim sağlamaktadır. Ümraniye'de bulunan Çarşı Metro İstasyonu, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için önemli bir ulaşım noktasıdır. Ümraniye Metro İstasyonu, M5 hattı üzerinde yer alarak, şehrin birçok noktasına direkt ulaşım sağlamaktadır. Ayrıca, Yamanevler ve Çakmak istasyonları da bölgeye yakın konumda bulunmaktadır. Bu metro hatları, İstanbul’un diğer bölgelerine ulaşımı kolaylaştırmaktadır. İstanbul Ümraniye Satılık Ev için bu ulaşım olanakları, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir unsurdur.
Otobüs hatları da Ümraniye'nin ulaşım ağını güçlendirmektedir. Ana arterler üzerinde yer alan otobüs durakları, günlük yaşamda büyük kolaylık sunmaktadır. Ümraniye'deki ana yollar, şehir içi trafiğini rahatlatmak için önemli bir rol oynamaktadır. Ayrıca, bölgedeki alternatif ulaşım projeleri, bisiklet yolları gibi projelerle desteklenmektedir. Bu da hem çevre dostu bir ulaşım sağlamakta hem de sağlıklı yaşamı teşvik etmektedir. İstanbul Ümraniye Satılık Ev için bu çevre dostu ulaşım projeleri, bölgenin cazibesini artıran unsurlar arasında yer almaktadır.
Ümraniye'nin ulaşım altyapısı, ilçenin gelişimi için önemli bir unsurdur. Metro ve otobüs sistemlerinin yanı sıra, minibüs hatları da bölgedeki ulaşım seçenekleri arasında yer almaktadır. Bu çeşitlilik, İstanbul Ümraniye Satılık Ev için yaşam standartlarını yükseltirken, aynı zamanda günlük yaşamda büyük kolaylık sağlamaktadır. Ulaşım olanaklarının zenginliği, bölgenin cazibesini artıran unsurlardan biridir. İstanbul Ümraniye Satılık Ev için bu ulaşım altyapısı, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.
İstanbul Ümraniye Satılık Ev ve Sağlık Hizmetleri
İstanbul Ümraniye'de eğitim kurumları, ailelerin çocukları için iyi bir gelecek sunma konusunda önemli bir rol oynamaktadır. Bölgedeki okullar, anaokulundan liseye kadar geniş bir yelpazeye sahiptir. Bu eğitim kurumları, kaliteleriyle dikkat çekmektedir ve çocukların gelişimine katkı sağlamaktadır. Ayrıca, özel eğitim kurumları da mevcut olup, farklı eğitim yöntemleriyle ebeveynlerin tercihlerine hitap etmektedir. İstanbul Ümraniye Satılık Ev için bu eğitim olanakları, çocuklarının geleceği için önemli bir avantaj sunmaktadır.
Sağlık hizmetleri açısından da Ümraniye, gelişmiş olanaklara sahiptir. Tempo OSGB ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık merkezleri, bölge halkına sağlık hizmeti sunmaktadır. Bu hastaneler, modern tıbbi ekipmanları ve uzman kadrolarıyla dikkat çekmektedir. Ayrıca, bölgedeki sağlık ocakları ve özel hastaneler de sağlık hizmetlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. İstanbul Ümraniye Satılık Ev için bu sağlık olanakları, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.
Alışveriş ve sosyal yaşam açısından, Canpark Alışveriş Merkezi gibi mekanlar, hem ihtiyaçların karşılanması hem de sosyal aktiviteler için önemli bir alan sunmaktadır. Bu tür alışveriş merkezleri, çocuk parkları ve spor alanlarıyla desteklenerek, ailelerin sosyal yaşamlarını zenginleştirmektedir. Ümraniye’deki spor tesisleri ve kütüphaneler de, gençlerin ve çocukların sosyal ve kültürel gelişimlerine katkı sağlamaktadır. Böylece, İstanbul Ümraniye Satılık Ev için hem eğitim hem de sağlık olanakları açısından avantajlı bir seçenek sunmaktadır.
Yatırımcılar İçin İstanbul Ümraniye Satılık Ev Piyasasının Cazibesi ve Fırsatları
İstanbul Ümraniye’de gayrimenkul piyasası, son yıllarda ciddi bir gelişim göstermiştir. Kentsel dönüşüm projeleri ve altyapı yatırımları, bölgedeki evlerin değerini artırmaktadır. Bu durum, İstanbul Ümraniye Satılık Evler için artan talep ve yatırım fırsatlarını beraberinde getirmiştir. Bölge, hem konut hem de ticari gayrimenkul yatırımları açısından cazip bir alan haline gelmiştir. İstanbul Ümraniye Satılık Ev için bu yatırım fırsatları, bölgenin cazibesini artıran unsurlar arasında yer almaktadır.
Yatırımcılar için Ümraniye, sağladığı fırsatlar ve gelişen altyapısıyla dikkat çekmektedir. Özellikle yeni konut projeleri ve modern yaşam alanları, bölgedeki gayrimenkul değerlerini yükseltmektedir. Bu durum, gayrimenkul alıcıları ve yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, bankaların sağladığı finansman imkanları, yatırımcıların gayrimenkul edinme kararlarını kolaylaştırmaktadır. İstanbul Ümraniye Satılık Ev için bu finansman imkanları, yatırım kararlarını destekleyen önemli bir faktördür.
Ümraniye'deki gayrimenkul fiyatları, kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte artış göstermektedir. Bu da, bölgedeki konutların değerinin yükselmesine neden olmaktadır. Dolayısıyla, İstanbul Ümraniye Satılık Ev için bu durum, yatırım açısından büyük bir fırsat oluşturmaktadır. Gayrimenkul piyasasındaki bu gelişmeler, bölgenin geleceği için umut verici bir tablo çizmektedir. İstanbul Ümraniye Satılık Ev için bu gayrimenkul piyasası, yatırım kararlarını etkileyen önemli bir faktördür.
İstanbul Ümraniye Satılık Ev Mahalle Kültürü ve Sosyal Yaşama Dair İpuçları
İstanbul Ümraniye, sosyal yaşamın zenginliğiyle dikkat çeken bir bölgedir. Kafeler, restoranlar ve eğlence mekanları, bölgedeki sosyal yaşamı hareketli hale getirmektedir. Yerel halk, bu mekanlarda bir araya gelerek sosyal etkileşimde bulunmakta ve komşuluk ilişkilerini güçlendirmektedir. Ümraniye'deki kafe ve restoranlar, hem yerel mutfağın tadına bakma imkanı sunmakta hem de farklı lezzetleri deneme fırsatı vermektedir. İstanbul Ümraniye Satılık Ev için bu sosyal yaşam olanakları, bölgenin cazibesini artıran unsurlar arasında yer almaktadır.
Parklar ve yeşil alanlar, İstanbul Ümraniye'nin sosyal yaşamına katkıda bulunan diğer önemli unsurlardır. Ailelerin çocuklarıyla vakit geçirebileceği parklar, çocuk oyun alanları ve yürüyüş yolları ile donatılmıştır. Medine Camii ve diğer ibadet yerleri, bölgedeki dini ve kültürel etkinliklerin merkezidir. Bu da, mahalle kültürünü güçlendirmekte ve toplumsal etkileşimi artırmaktadır. İstanbul Ümraniye Satılık Ev için bu mahalle kültürü, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.
Ümraniye, güvenli bir yaşam alanı sunma konusunda da önemli bir role sahiptir. Mahalledeki güvenlik önlemleri, halkın huzur içinde yaşamasını sağlamaktadır. Bu durum, İstanbul Ümraniye Satılık Ev için büyük bir avantaj sunmaktadır. Sosyal yaşamın zenginliği, bölgedeki yaşam kalitesini artırmakta ve burada yaşamayı tercih edenlerin sayısını artırmaktadır. Tüm bu unsurlar, Ümraniye’yi İstanbul’un en cazip ve gelişen bölgelerinden biri haline getirmektedir. İstanbul Ümraniye Satılık Ev için bu güvenli yaşam alanı, bölgenin cazibesini artıran önemli bir faktördür.


















