Balıkesir Ayvalık Satılık Ev

1.203 ilan bulundu

Balıkesir Ayvalık Satılık Ev Fiyatları

İl
Balıkesir
İlçe
Ayvalık
Sarımsaklı'da Plaja 100 Mt Mesafede Satılık 2+1 1
Sarımsaklı'da Plaja 100 Mt Mesafede Satılık 2+1 2
YENİ

Sarımsaklı'da Plaja 100 Mt Mesafede Satılık 2+1

Ayvalık, Küçükköy Mahallesi

2+180 m²Bodrum Kat10.08.2026

3.900.000 ₺

ConnectTurk Ayvalık Marina GayrimenkulSüleyman Demirtaş

Park Cunda

Park Cunda

Ayvalık, Balıkesir

139 - 140 m²3+141 konut

SR Turizm İnşaat

SR Turizm İnşaat

Kuzey Sancaktan Satılık 1+1 Bahçe Katı 1
Kuzey Sancaktan Satılık 1+1 Bahçe Katı 2
YENİ

Kuzey Sancaktan Satılık 1+1 Bahçe Katı

Ayvalık, Ali Çetinkaya Mahallesi

1+160 m²Bahçe katı07.08.2026

4.000.000 ₺

KUZEY SANCAK GAYRİMENKULİPEK SOYALP

Toplam 41 sayfa içerisinde 1. sayfayı görüntülüyorsunuz.

Balıkesir Ayvalık Satılık Ev İçindeki İlgili İlanlar

Ayvalık Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı73.871 ₺/m²+24.6%
Ort. Fiyat9.381.617 ₺
Ort. m² Kirası325 ₺/m²+33.5%
Ort. Kira34.165 ₺
Geri dönüş süresi19 yıl
Getiri%5.29

Ayvalık Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

33 bölge için ortalama m² fiyatları

Namık Kemal
158.2B/m²+6.8%
Mithatpaşa
157.2B/m²+5.4%
Sahil Kent
123.3B/m²+32.7%
Sefa Çamlık
116.6B/m²-5.0%
Akçapınar
113.8B/m²+189.1%
Gazi Kemal Paşa
112.5B/m²+5.3%
Hayrettinpaşa
102.0B/m²+17.3%
Sakarya
93.9B/m²+4.1%
Kazım Karabekir
91.4B/m²+30.2%
Zekibey
84.0B/m²+2.6%
Fevzipaşa vehbibey
83.8B/m²+20.5%
İsmetpaşa
80.6B/m²+74.8%
Küçükköy
71.5B/m²+23.9%
Murateli
68.3B/m²-3.1%
150 Evler
67.8B/m²+21.8%
Fethiye
67.0B/m²+5.8%
Hamdibey
66.7B/m²-13.6%
Ali Çetinkaya
65.0B/m²+17.6%

Balıkesir Ayvalık Satılık Ev İçin Sıkça Sorulan Sorular

Balıkesir Ayvalık Satılık Ev fiyatları ne kadardır?
10 Ağustos 2026 tarihinde 1.199 ilan içerisinde Balıkesir Ayvalık Satılık Ev için en ucuz fiyat 1.250.000 TL, en pahalı fiyat 293.000.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre Balıkesir Ayvalık Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, Balıkesir Ayvalık Satılık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Eylül ayıdır.
Balıkesir Ayvalık Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
Balıkesir Ayvalık Satılık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %7 oranında artması beklenmektedir.
Balıkesir Ayvalık Satılık Ev için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Ağustos ayında Balıkesir Ayvalık Satılık Ev için ortalama amortisman süresi 18 yıldır. Ayvalık Hamdibey Mahallesi Satılık Ev ilanları en düşük, Ayvalık Namık Kemal Mahallesi Satılık Ev ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
Balıkesir Ayvalık Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
Balıkesir Ayvalık Satılık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı 71.452 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı evler Ayvalık Mithatpaşa Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en ucuz evler ise Ayvalık Çamoba Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında yer almaktadır.
Balıkesir Ayvalık Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
Balıkesir Ayvalık Satılık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 8 yıldır. En eski evler, Ayvalık Türközü Mahallesi Satılık Ev ilanları arasında, en yeni evler ise Ayvalık Altınova Mahallesi Satılık Ev ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için Balıkesir Ayvalık Satılık Ev ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Ağustos ayı itibarıyla, Balıkesir Ayvalık Satılık Ev ilanları için ortalama kira getirisi 33.719 TL civarındadır.
Balıkesir Ayvalık Satılık Ev fiyatları ortalama kaç TL'dir?
Balıkesir Ayvalık Satılık Ev fiyatları ortalama 8.270.746 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %2 artmıştır.

Balıkesir Ayvalık Satılık Ev Alım Sürecini Kolaylaştıran İpuçları

Balıkesir Ayvalık Satılık Ev düşünenler için bu bölge, doğal güzellikleri ve tarihi dokusuyla dikkat çekmektedir. Ayvalık, Ege Denizi'nin kıyısında yer almasıyla, hem yaz turizmi hem de yerleşim alanı olarak oldukça cazip bir konumda bulunmaktadır. Bu bölge, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, sıcak yazlar ve ılıman kışlarla bilinmektedir. Ayvalık'ın nüfusu, son yıllarda artış göstermekte olup, genç nüfusun yanı sıra emeklilerin de tercih ettiği bir yer haline gelmiştir. Bu durum, bölgedeki konut talebini artırmakta ve gayrimenkul piyasasında hareketlilik sağlamaktadır. Ayrıca, Ayvalık'ın tarihi yapıları, plajları ve doğal parkları, bölgeyi daha da çekici kılmaktadır. Balıkesir Ayvalık Satılık Ev düşünenler için bu özellikler, bölgeyi cazip hale getirmektedir.

Ayvalık, özellikle zeytin ağaçlarıyla dolu olan doğal güzellikleriyle ve tarihi taş evleriyle ünlüdür. Bu bölgede, Cunda Adası gibi önemli turistik noktalara yakın olmak, yaşam standartlarını yükseltmektedir. Ayrıca, yeni gelişim projeleriyle birlikte konut alanında önemli değişiklikler yaşanmaktadır. Ayvalık'taki gayrimenkul piyasası, son yıllarda yapılan yatırımlarla beraber değer kazanmaktadır. Bu da, burada yaşamayı düşünenler için büyük bir fırsat sunmaktadır. Balıkesir Ayvalık Satılık Ev düşünenler için, bu fırsatlar değerlendirilmeye değerdir.

Balıkesir Ayvalık Satılık Ev Seçeneklerinde Ulaşımın Rolü

Ayvalık'ta ulaşım imkanları oldukça gelişmiştir. Metro ağı bulunmamakla birlikte, otobüs seferleriyle bölge içindeki ulaşım oldukça rahattır. Ana duraklardan biri olan Ayvalık Otobüs Terminali, şehrin çeşitli yerlerine bağlanmaktadır. Ayrıca, Ayvalık içinde de sıkça çalışan otobüs hatları bulunmaktadır. Örneğin, Ayvalık merkezden Cunda Adası'na ulaşım sağlayan otobüs hatları, bölgeyi ziyaret edenler için büyük kolaylık sunmaktadır. Bu durum, Balıkesir Ayvalık Satılık Ev almayı düşünenler için de önemli bir avantajdır. Balıkesir Ayvalık Satılık Ev düşünenler için ulaşım olanaklarının gelişmiş olması, bölgeyi daha cazip hale getirmektedir.

Ayvalık'ta ana yollar ve bulvarlar, şehir içindeki ulaşımı kolaylaştırmakta ve bölgeyi çevreleyen ring yolları ile bağlantı sağlamaktadır. Minibüs hatları da, Ayvalık'ın çeşitli noktalarına ulaşım imkanı sunmaktadır. Bisiklet yolları ise, hem yerel halk hem de turistler için alternatif ulaşım seçenekleri sunarak, sağlıklı yaşamı teşvik etmektedir. Ulaşım açısından Ayvalık, hem yerleşim alanı hem de tatil beldesi olarak oldukça avantajlı bir konumda yer almaktadır. Balıkesir Ayvalık Satılık Ev düşünenler için bu ulaşım olanakları, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir.

Balıkesir Ayvalık Satılık Ev Yakınındaki Eğitim ve Sağlık Merkezleri

Ayvalık'ta eğitim kurumları açısından zengin bir yapı bulunmaktadır. İlkokuldan liseye kadar çeşitli devlet ve özel okullar, ailelerin çocukları için eğitim olanakları sunmaktadır. Ayrıca, Ayvalık'ta birçok özel eğitim kurumu da mevcuttur. Bu durum, özellikle çocuklu aileler için önemli bir kriterdir. Eğitim kalitesinin yüksek olması, Ayvalık'ın cazibesini artırmaktadır. Balıkesir Ayvalık Satılık Ev düşünen aileler için, bu eğitim olanakları önemli bir tercih sebebidir.

Sağlık hizmetleri açısından da Ayvalık, Ayvalık İlçe Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına ev sahipliği yapmaktadır. Bu hastaneler, sağlık hizmetlerinin yanı sıra acil durum müdahale imkanları ile de dikkat çekmektedir. Ayrıca, Migros gibi büyük marketler, günlük ihtiyaçların karşılanmasında önemli bir rol oynamaktadır. Bunun yanı sıra çeşitli spor alanları ve kütüphaneler, Ayvalık'ın sosyal yaşamına katkı sağlamaktadır. Balıkesir Ayvalık Satılık Ev düşünenler için, bu sağlık ve sosyal olanaklar önemli bir avantaj sunmaktadır.

Balıkesir Ayvalık Satılık Ev ile Yatırım Fırsatlarını Keşfetme Rehberi

Ayvalık, son yıllarda gayrimenkul yatırımları açısından oldukça popüler bir bölge haline gelmiştir. Balıkesir Ayvalık Satılık Evler arasında, hem yazlık hem de kalıcı konut seçenekleri bulunmaktadır. Gayrimenkul değerleri, bölgedeki altyapı yatırımları ve yeni konut projeleri ile sürekli artış göstermektedir. Özellikle deniz manzaralı evler, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Balıkesir Ayvalık Satılık Ev düşünenler için, bu yatırım fırsatları değerlendirilmeye değerdir.

Ayvalık'taki konut projeleri, modern mimarisi ve sunduğu sosyal olanaklarla dikkat çekmektedir. Ayrıca, bankaların sunduğu uygun kredi imkanları, konut alımını daha ulaşılabilir hale getirmektedir. Bu nedenle, Ayvalık'ta bir ev sahibi olmayı düşünenler için doğru zaman, şu an gibi görünmektedir. Gayrimenkul yatırımları, hem kişisel yaşam alanı oluşturmak hem de gelecekte değer kazanacak bir yatırım aracı olarak değerlendirilmektedir. Balıkesir Ayvalık Satılık Ev düşünenler için, bu yatırım fırsatları önemli bir avantaj sunmaktadır.

Balıkesir Ayvalık Satılık Ev ile Mahalle Kültürünü Keşfedin

Ayvalık'ta sosyal yaşam oldukça hareketlidir. Kafeler, restoranlar ve parklar, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için keyifli vakit geçirme alanları sunmaktadır. Ayvalık'ın kendine özgü mutfağı, özellikle deniz ürünleri ile ünlüdür. Yerel restoranlar, taze deniz ürünlerini ve zeytinyağlı yemekleri öne çıkarmaktadır. Bu durum, hem yerel hem de turistlerin ilgisini çekmektedir. Balıkesir Ayvalık Satılık Ev düşünenler için, bu sosyal olanaklar önemli bir avantaj sunmaktadır.

Bölgedeki camiler, Ayvalık'ın dini ve kültürel yapısını yansıtmaktadır. Saatli Cami ve Hayreddin Paşa Camii gibi tarihi yapılar, hem ibadet alanı hem de turistik mekanlar olarak önem taşımaktadır. Ayvalık'ın güvenliği, mahalle kültürü ile birleşerek, sakin bir yaşam sunmaktadır. Bu sosyal olanaklar, Balıkesir Ayvalık Satılık Ev sahibi olmayı düşünenler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Balıkesir Ayvalık Satılık Ev düşünenler için, bu sosyal ve kültürel olanaklar bölgeyi daha cazip hale getirmektedir.